Идеальный загородный дом: выбор участка

Подпишись на нас:

Идеальный загородный дом: выбор участка


Готовые дома и земельные участки в Ленинградской области приобретаются не только в качестве дачи для отдыха, но и как постоянное жилище в ближайших пригородах с хорошей транспортной доступностью.

Разнообразие качественных параметров и ценовых характеристик способно превратить выбор расположения нового жилища в проблему.

Идеальный загородный дом: выбор участка

Общие принципы выбора идеального места для загородного дома

Критерии оценки:

  • удаленность от места постоянного проживания или работы, учебы, населенных пунктов;
  • транспортная доступность;
  • экологическое состояние местности и субъективные критерии привлекательности местности;
  • степень развитости инфраструктуры, транспортного обеспечения, коммуникаций;
  • формат и способ застройки: в комплексе или самостоятельно, место с готовым коттеджем или под строительство, с подрядом или без него.

Для тех, кто пока не может позволить себе устройство собственной усадьбы с бассейном и конюшней, коттеджный поселок в Ленинградской области (КП) – обоснованный выбор.

Преимущества коттеджных поселков

Поселок предполагает не только территориальную, но и социальную общность.

Характеристики КП:

  • расположен на земле под ИЖС, ДНП, МЖС;
  • имеет постоянный адрес, в нем можно прописаться;
  • имеет единый генеральный план межевания и застройки;
  • централизованно подключен ко всем инженерным коммуникациям;
  • территория четко определена, часто огорожена, находится под контролем допуска и охраной
  • обладает собственной инфраструктурой;
  • обслуживание территории и коммуникаций осуществляется управляющей компанией;
  • социальная однородность жителей.

Выбор поселка и способа застройки

Репутация застройщика имеет решающее значение при выборе поселка.

Цены на наделы в КП формируются на основе общих принципов (отдаленность от населенных пунктов, транспортная доступность, уровень развития инфраструктуры в местности, экологическая чистота и привлекательность ландшафта) и в зависимости от категории комплекса.

Категория КП определяется качеством строительства жилья, инфраструктурным и транспортным обеспечением, уровнем благоустройства общей территории и ее обслуживания.

Строительство: самостоятельно или по готовому проекту?

Участки без подряда прочно лидируют в структуре спроса: его приобретение позволяет вкладывать средства постепенно, привлекает покупателей с недостаточным объемом начальных накоплений.

Приобретение готового дома или строительство с подрядом обеспечивает большую безопасность вложений: проект строительства и прокладки инженерных коммуникаций предварительно согласован. Недостатком такой сделки станет высокая стоимость.

Идеальный загородный дом: выбор участка

Идеальный загородный дом: выбор участкаИдеальный загородный дом: выбор участкаИдеальный загородный дом: выбор участкаИдеальный загородный дом: выбор участкаИдеальный загородный дом: выбор участка (Еще не оценили)
Идеальный загородный дом: выбор участка Loading ...
Понравилась статья? Нажимай
Спасибо Вам за добавление этой статьи в:



rmnt.net рекомендует! Интересные статьи:

    ПОДЕЛИСЬ!