• Главная
  • Быт
  • Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки


Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Квадратные двухэтажные дома с параметрами 7 на 7 метров — на сегодняшний день очень популярные строительные проекты, планировку и фото которых мы рассмотрим в статье. Благодаря компактным размерам дом можно расположить практически на любом участке, его строительство и обслуживание обойдется дешевле, а в эксплуатации он будет таким же комфортным и удобным, как и более просторное здание.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Современный мансардный дом с крыльцом.

Этажность построек

Квадратные дома 7 на 7 метров могут быть нескольких видов, и выбирать нужно исходя из плюсов и минусов каждого варианта.

  1. Одноэтажные. Наименее затратный по стоимости проект. Одноэтажные дома компактные, в них все помещения находятся в удобном доступе.
  2. Пристройка террасы или веранды позволит визуально расширить пространство дома.

  3. Двухэтажные. Наиболее дорогостоящий вариант дома, так как предполагает обустройство двух полноценных этажей для пользования. Однако такой дом будет самым комфортным в эксплуатации.
  4. С мансардой. Мансардные дома компактны, идеально подходят для небольших участков, хорошо держат тепло внутри дома за счёт чердачного помещения. Мансарду можно использовать как полноценную ночную зону (под спальни). Недостатком, а точнее, особенностью мансардных домов являются скосы крыши и небольшая аттиковая стена. Чтобы сгладить неудобства, связанные с особенностями крыши, нужно грамотно обустраивать верхний этаж.

Удобным решением является промежуточный вариант между одноэтажным и мансардным зданием, когда работу по обустройству чердачного помещения можно провести спустя время.

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Современный дом на два этажа с террасой.

Особенности выбора участка

Благодаря компактным квадратным размерам дома такой конфигурации под застройку подходит участок с самой нестандартной формой, даже самый маленький и узкий. Однако его площадь не должна быть меньше 4 соток.

Выбирать участок можно уже после того, как вы подобрали проект дома. Или поступить наоборот: исходят из параметров участка планировать постройку дома. В любом случае при покупке земли под застройку нужно оцени ряд факторов:

  1. Назначение участка. В документах к земле должно быть указано, что территория годится под постройку жилого здания.
  2. Форму участка. От этого будет зависеть его обустройство. В идеале территория должна иметь форму, приближённую к квадратной.
  3. Особенности рельефа и состав грунта.
  4. Расстояние к инженерным сетям (чем они ближе, тем дешевле обойдётся их подключение). Оптимальное расстояние к электрическим сетям 300 м, к водоводу — 200 м, к газораспределительному пункту — 100 м.
  5. Наличие инфраструктуры, расстояние к остановкам общественного транспорта, качество подъездных дорог к дому.
  6. Экологическая обстановка, в частности отсутствие/наличие поблизости промышленных сооружений, больших ферм.

В нашем материале вы можете узнать о правилах и вариантах планировки участка в 6 соток.

Основные правила планировки

Вне зависимости от формы и квадратуры дома при его проектировании стоит придерживаться универсальных правил планировки, благодаря которым дом получится эргономичным, комфортабельным, практичным.

Помимо непосредственно планировки комнат при проектировании следует продумать:

  1. Форму и размер постройки. Без необходимости строить большой дом нецелесообразно, но при проектировании стоит обязательно продумать — это как в будущем можно будет расширить площадь.
  2. Дом простой прямоугольной или квадратной формы без сложных выступов, колонн, углов, балкончиков обладает лучшими теплоизоляционными качествами, его строительство обходится дешевле. А если расположить его длинную сторону к югу, получится максимально использовать солнечный свет и тепло.

  3. Этажность здания. При двухэтажных постройках — расположение лестницы.
  4. Наличие гаража, котельной, подвала.
  5. Количество туалетов и ванных комнат (в многоэтажных частных домах уборные должны быть на каждом этаже).
  6. Стоит учитывать, что строительство подвала согласно всем нормам и правилам обойдётся почти в 2 раза дороже строительства одного этажа. Потому при эконом варианте лучше предусмотреть просторную кладовку.

  7. Количество, размер и расположение всех окон, входных и межкомнатных дверей.
  8. Наличие/отсутствие проходных и совмещённых комнат.

Конфигурация комнат

При планировании непосредственно комнат, их расположения и количества, нужно отталкиваться от основного разделения общей площади дома на:

  • хозяйственную (включает кухню, чулан, гараж, прачечную, мастерские и рабочие помещения, котельное помещение);
  • жилую. Она разделяется на дневную (гостевая комната, столовая, веранда, передняя комната) и вечернюю (спальни, гардеробные, ванные комнаты).

Основные правила:

  1. Расположение комнат относительно сторон света и розы ветров. Грамотное расположение позволит максимально эффективно обеспечить кондиционирование и обогрев здания. Жилые комнаты обычно располагают к югу, а хозяйственные — к северу.
  2. В многоэтажном доме лестница должна располагаться у окон и освещаться естественным светом с целью безопасности. Для большего удобства пользования лестницу стоит проектировать в столовой или гостиной.
  3. Для удобства входную дверь стоит размещать в боковой части здания. Альтернативой может стать обустройство двух входных дверей с фасада и заднего двора.
  4. Объединение комнат сократит расходы на строительство и визуально сделает даже небольшой дом просторней. А чтобы пространство было практичным и удобным, его стоит грамотно зонировать при помощи дизайнерских решений.
  5. Хозяйственные комнаты нужно расположить на нижнем этаже близко друг к другу.
  6. Для комфортного проживания всех членов семьи у пар и взрослых должно быть отдельное помещение. Старшее поколение лучше располагать на нижнем этаже из соображений удобства перемещения.

Из расчёта общей квадратуры дома на одного человека должно приходится не менее 25 м3 воздуха.

Из данного видео вы можете узнать о советах по планировке дома от эксперта:

Проектирование частного дома или коттеджа - советы экспертаДвухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки