Приобрели участок в Подмосковье. Рассказываю, какой сюрприз нас ждал...

Приобрели участок в Подмосковье. Рассказываю, какой сюрприз нас ждал...
Вот и купили мы участок, на котором будет стоять наш дом мечты! Всё тут прекрасно: солнце светит, лес рядом, речка недалеко, свежий воздух, чем не райский уголок? Кстати, соседи между собой это местечко так и называют "Райский уголок".

Дело было осенью, купили, решили очистить участок от кустарника и деревьев, подготовить так сказать к будущей стройке...всё готово, можно зимовать, а весной начинать строительство Дома Мечты!

Приобрели участок в Подмосковье. Рассказываю, какой сюрприз нас ждал...
Удалили заросли и кустарники
Приобрели участок в Подмосковье. Рассказываю, какой сюрприз нас ждал...
ВЕСНА ПРИШЛА!

А весной нас ждал сюрприз! При том, что зима в этом году в Подмосковье была совсем не снежная, весной наш участок превратился в пруд глубиной около 1м! Возникла даже мысль развести там рыбок, а не строить дом) ну и конечно, вопрос, как мы не заметили низину, когда выбирали участок? А ответ прост: кустарники, береза и сосны, которые росли на участке тогда, когда мы его покупали, поглощали воду. Ведь как известно, береза может "выпить" до 250 литров воды в день! Нужно было присмотреться и к растущей на участке влаголюбивой иве, но солнце, пение птичек, природа...)

Приобрели участок в Подмосковье. Рассказываю, какой сюрприз нас ждал...
А это у соседа

Мечта о доме победила идею с прудом, было решено всё засыпать пескогрунтом. 250 кубов пескогрунта ушло на засыпку образовавшегося пруда, да и денег не мало потрачено. К слову, соседу пришлось заказать на "свой пруд" аж 450 кубов!

Приобрели участок в Подмосковье. Рассказываю, какой сюрприз нас ждал...
после проведения работ

Остается надеяться, что почва не будет проседать, и вода не будет постоянно стоять. Но дренажную систему все же делать придется... посоветуете, как лучше?