С чего начать делать ремонт в квартире, находящейся в новостройке? Прежде всего необходимо составить план действий исходя из того, что есть. Иначе говоря, нужно оценить масштабы, так как каждый застройщик по-своему представляет ремонт с нуля: кто-то сдает квартиры с уже сделанной проводкой и трубами, кто-то же предоставляет будущим жильцам право на выбор. Немало значат и габариты квартиры, какая она – однокомнатная или студия, может, она имеет больше комнат, и тогда работы будут чуть более сложными.

Содержание:

  • 1 Составление сметы
  • 2 Этапы ремонта
    • 2.1 Черновая отделка
    • 2.2 Первый шаг — выравнивание полов
    • 2.3 Второй шаг — выравнивание потолка
    • 2.4 Третий шаг — обработка швов
    • 2.5 Четвертый шаг — выравнивание стен

Составление сметы

На этом этапе не нужно разбирать пошагово действия, но стоит использовать калькулятор ремонта квартиры с нуля в новостройке. Калькулятор не укажет точную стоимость материалов и работ, но даст усредненную стоимость ремонта, а также подскажет основные этапы работ.

Для того, чтобы получить из калькулятора наиболее полную информацию, стоит отдельно отмечать вопросы, которые он задает. Например, нужно ли проводить электромонтаж или выравнивание стен. Это поможет составить план ремонтных мероприятий в квартире.

После того, как средняя сумма определена, можно продолжить делать расчеты самостоятельно либо обратиться к специалистам, которые по меркам квартиры и желаниям ее хозяина составят смету на расходные материалы, а также работу ремонтной бригады. Наем работников обойдется примерно в четверть всей стоимости ремонта, однако и ремонт, который будет сделан своими руками, также обойдется дороже сметы, поскольку, кроме материалов, придется докупать инструменты. Если же они изначально имеются, то ремонт обойдется дешевле. Соответственно, если есть желание выполнять отделку самостоятельно, а инструментов нет, то стоит внести в смету и их.

Этапы ремонта

Ремонт с нуля в новостройке отличается от обычного тем, что сначала необходимо выполнить черновую отделку, которая включает в себя:

  • выравнивание полов;
  • выравнивание стен;
  • электромонтаж;
  • разводку сантехники;
  • установку труб и батарей.

Обычно в квартирах в новостройках уже поставлены двери и окна, канализация новая и не требует никаких дополнительных работ.

Когда черновые работы будут сделаны, можно переходить уже к этапу с косметическими работами над внешним видом квартиры, который состоит из:

  • поклейки обоев или покраски стен;
  • укладки линолеума или любого другого покрытия на пол;
  • покраски потолка;
  • установки выключателей и розеток; люстр;
  • оборудования ванной и туалета;
  • установки межкомнатных дверей.

Это основные этапы ремонта квартиры в новостройке, которые можно дополнить по желанию. Например, не просто поклеить на стены обои, а создать встраиваемую полку на основе стены, но подобные работы уже считаются дизайн-проектом и проводятся отдельно.

Черновая отделка

Этапы черновой отделки для всех квартир остаются неизменны, будь то однокомнатная квартира, студия или квартира с достаточно большой площадью. Единственное, что тут может меняться, — сложность работ.

Часто до посещения отстроенного дома план ремонта квартиры в новостройке может включать меньше необходимых манипуляций, так как по фото-проекту квартира может понравиться, а реальный результат не очень. В таком случае черновой ремонт включает в себя изменение планировки в пределах разумного.

Первый шаг — выравнивание полов

Черновой ремонт квартиры с нуля всегда стоит начинать с выравнивания полов. Сделать это можно, используя специальную самовыравнивающуюся заливку или цементно-песчаную смесь. Правильный выбор можно сделать, основываясь на перепадах. Если они не превышают 10 см, то лучше использовать смесь для наливных полов. При условии, что перепады достигают 15-20 см, стоит использовать цементно-песчаную стяжку.

Чтобы залить пол в квартире с нуля, нужно:

  • очистить пол;
  • загрунтовать поверхность;
  • нанести заливку;
  • растереть заливку валиком, чтобы убрать воздушные пузырьки;
  • не заходить в обработанную комнату сутки.

По истечении суток не стоит посещать комнату без нужды еще 7-12 дней, так как на полу могут остаться следы от сильного нажатия или падения инструмента.

Для проведения стяжки понадобится:

  • пропылесосить пол;
  • замазать все щели в бетоне;
  • расставить маятники по самому верхнему уровню пола;
  • залить пол цементно-песчаной смесью и укрыть его пленкой;
  • не заходить в комнату лишний раз до истечения двух-трех недель, поддерживая там достаточно теплую температуру, чтобы смесь застыла ровно.

Необходимо обратить внимание на то, что полы в однокомнатной квартире можно выравнивать на один уровень и одной и той же смесью. То же самое и со студией. А вот для квартир с двумя, тремя и большим количеством комнат нецелесообразно подгонять пол под один уровень.

Второй шаг — выравнивание потолка

Обычно в этапах чернового ремонта квартиры в новостройке советуют начинать выравнивание со стен. Но основная проблема в выравнивании стен и потолка — параллельное проведение электромонтажа, которое всегда начинается с потолка и заканчивается на стенах. Соответственно, если начать со стен, то придется штробить уже хорошие стены под проводку, а потом прятать новые неровности.

Соответственно, первым делом необходимо по потолку провести проводку к тому месту, где будет находиться люстра. Если планируется несколько люстр или точечное освещение, то нужно укладывать проводку согласно проекту. От потолка делается отвод проводки по стенам туда, где будут выключатели и розетки. Необходимо обратить внимание на то, что самостоятельно разбираться с проводами, не имея необходимых для этого навыков, не стоит, лучше пригласить электрика.

После того, как созданы кабель-каналы, а провода уложены нужным образом, потолок нужно зашпаклевать. На этом этапе важно представлять дальнейшие действия с потолком: будет он натяжным, навесным или под покраску. Полностью выравнивать потолок шпатлевкой нужно лишь в последнем случае, во всех остальных нужно только заштукатурить щели, большие неровности, кабель-каналы.

Третий шаг — обработка швов

Этот этап проводится в новостройках, которые были построены из панелей. Так или иначе, но даже идеально построенный панельный дом будет иметь достаточно широкие щели, которые будут пропускать влагу и холод с улицы. Потому правильный подход к черновому ремонту предполагает работы по заделыванию швов. Сделать это можно при помощи стяжки либо монтажной пены. Искать щели нужно в стыках, выходящих на улицу.

Обычно этот этап ремонта не подсчитывается в калькуляторе ремонта, и о нем нужно вспоминать самостоятельно, чтобы в дальнейшем не столкнуться с промерзшими углами и сквозняком.

Четвертый шаг — выравнивание стен

Считается заключительным шагом. Правильный подход предполагает проведение электромонтажных работ, а именно вывод проводки к будущим выключателям и розеткам, подключение оснований розеток и выключателей.

После того, как проводка будет подведена ко всем необходимым местам стены и закреплена там, нужно заштукатурить стены. Выровнять их полностью не получится, потому нужно убирать наиболее выдающиеся щели и бугры.

Кстати, во время выравнивания стен бугры можно подпиливать – это никак не отразится на конструкции панели, так как такая неровность является видимым излишком материала, а не изгибом панели.

Для того же, чтобы начать черновой ремонт без лишних страхов и опасений, предварительно стоит посмотреть фото и видео, показывающие специфику работы, а также составить план и смету, куда будут вписаны все необходимые расходные материалы.


Следующее: Раскладка плитки в ванной: способы и варианты укладки, дизайн фото
Предыдущее: Плитка для ванной комнаты: способы укладки, фото дизайна для маленькой площади
Интересное: Интерьер квартиры студии площадью 36,4 кв.м. в фото Как красиво сделать шторы: пошаговая инструкция в фото Аксессуары для кухни: как сделать кухню удобной и уютной в фото Как правильно сделать пол в ванной комнате в фото Как сделать декупаж журнального столика своими руками? в фото Дизайн трехкомнатной квартиры для семьи с двумя детьми в фото Ремонт и проверка двигателя стиральной машины в фото Как самостоятельно сделать из дивана кровать в фото Как можно сделать стол своими руками с прямоугольной столешницей в фото Как своими руками сделать откидной стол? в фото Тумбы под телевизор из каталога Икеа — способ сделать обстановку в гостиной удобной Мебель для дома: как сделать журнальный столик своими руками в фото Как самостоятельно сделать полку из гипсокартона в фото Как своими руками сделать стул из дерева? в фото Ремонт сливного бачка унитаза в фото Как клеить бумажные обои: лучше сделать правильно в фото Как сделать покрывало своими руками с буфами? в фото Как сделать гардеробную в спальне: пошаговая инструкция в фото Как сделать в технике пэчворк из джинсов покрывало? в фото Какой выбор обоев под покраску лучше сделать? Когда нужен срочный ремонт рольставней Простой и быстрый подбор квартиры с помощью риэлтора Ремонт квартир «под ключ» в Санкт-Петербурге Американский коттедж с новым ремонтом До и После: Ремонт деревенского дома постройки 50-х годов До и После: Ремонт частного дома До и После: Косметический ремонт без больших вложений Дизайн квартиры в скандинавском стиле с сауной 7 популярных ошибок в оформлении квартиры Перепланировка трехкомнатной квартиры Дизайн однокомнатной квартиры Ремонт котла Viessmann Vitopend 100 своими руками До и После: Ремонт квартиры на грани фантастики Интерьер однокомнатной квартиры До и После: Ремонт квартиры в старом доме До и После: Ремонт старой квартиры Утеплить и сделать дом комфортным Косметический ремонт квартиры Дизайн квартиры 33 квадратных метра Замена и ремонт сифона под раковиной: 5 полезных советов сантехника Как сделать абажур (плафон) в домашних условиях Планировка однокомнатной квартиры 30-40 кв. м. с фотографиями Проект трехкомнатной квартиры Душевая кабина: конструкция, компоненты, как сделать полностью самостоятельно — порядок работ 15 советов, как сделать плафон / абажур для торшера и люстры своими руками Простые и премиальные решения ремонта В чем плюсы однокомнатной квартиры, брать ли потеку для покупки такого жилья? Прически на длинные волосы: Как сделать вечерние прически в домашних условиях (46 фото) Дизайн интерьера квартиры в черном цвете Какие украшения можно сделать к Новому году: идеи и мастер-классы (73 фото) Интерьер квартиры 140 кв.м. После ремонта — переезд Мастер-класс как сделать икебану своими руками Зонирование однокомнатной квартиры обоями Необычный стиль лофт: вариант отделки квартиры Что можно сделать из пластиковых бутылок Современный ошеломляющий дизайн небольшой квартиры До и После: Ремонт квартиры в сталинке Интерьер квартиры, Москва Как сделать мебель своими руками: несколько важных аспектов Именно это вы можете сделать с арендованным домом Ремонт своими руками 13 советов, как сделать изголовье кровати своими руками Мастер-класс как сделать икебану своими руками Во сколько обойдется ремонт 1 комнатной квартиры? Как сделать качественное топорище своими руками: правила изготовления До и После: Ремонт очень старой квартиры Спрятанная спальная прямо посреди квартиры Дизайн квартиры 30 квадратных метров Необычный стиль лофт: вариант отделки квартиры Правила проведения ремонта в квартирах своими руками Подготовка флоксов к зиме – что нужно сделать в первую очередь? Что можно сделать из пластиковых бутылок Современная буржуазность: проект пятикомнатной квартиры Перегородки в интерьере малогабаритной квартиры Утепление квартиры внутри и снаружи Витражи в современном интерьере квартиры Плоская елка - отличный вариант для маленькой квартиры Дизайн квартиры 42 кв метра в скандинавском стиле Работы в саду если зима наступила поздно – что можно сделать Двери экошпон - дизайнерские решения для квартиры Сколько стоит ремонт пластикового окна Ванная комната в стиле лофт для дома и квартиры Программы для дизайна квартиры и дома — выбираем лучшую Ламинат в интерьере квартиры Праздничное оформление квартиры датского декоратора Как пошагово сделать в домашних условиях слесарный верстак из металла Ремонт квартиры и нужны для этого средства Эко-дом: принципиально новый подход к ремонту Ремонт семейной ванной комнаты. До и после. Ремонт и утепление лоджии Ниши из гипсокартона с подсветкой: как сделать каркас и установить освещение Идеи экономного ремонта Идеи дизайна кухни открытой планировки, чтобы сделать ваше пространство сердцем дома Как сделать дом здоровым? Как сделать свой гардероб идеальным Как сделать непростой выбор цветовой схемы спальной комнаты Как сделать вместительную гардеробную комнату из небольшой кладовки Дизайн трехкомнатной квартиры, 82 кв.м. Перепланировку квартиры молодые хозяева сумели сделать сами Ремонт светильников Ремонт маленькой ванной — 35 фото удачного оформления интерьера Как сделать кресло книжной полкой Косметический ремонт в квартире: насколько это дорого, долго и сложно? Классическая квартира в панельном доме после капитального ремонта приобрела свежий и красочный вид Особенности текущего ремонта офисных помещений Ремонт квартиры в новостройке с нуля: что, как и когда следует делать Экономный ремонт с нуля в новостройке Современный ошеломляющий дизайн небольшой квартиры Ремонт бытовой техники или покупка новой? Из чего лучше сделать потолок в ванной комнате, виды потолков, фото в интерьере Ремонт в ванной своими руками: этапы работы, материалы, видео 7 советов, как сделать низкий потолок в доме выше: дизайн низких потолков + фото Ремонт должен решить проблемы двухуровневой квартиры Люстры с пультом управления: правила выбора, монтажа и ремонта конструкций Как спланировать ремонт Как сделать проращиватель различных семян своими руками Оригинальный интерьер маленькой квартиры-студии С чего следует начинать ремонт офиса? С чего начать ремонт в квартире: основная стратегия выполнения работ 10 вещей, которые нужно сделать перед сном, чтобы сделать утро добрым Завтрак со вкусом идеальной квартиры Дизайн интерьера маленькой квартиры: стиль и комфорт Идеи ремонта 1-комнатной квартиры для семейной пары Надумали ремонт в гостинной? Настенные газовые котлы, как сделать правильный выбор Как сделать букет из цветов: 100 идей и пошаговые мастер-классы с фото Как создать интерьер квартиры или обновить его? Простые трюки, чтобы сделать небольшие пространства большими Как сделать Пугало огородное Ремонт и восстановление железобетонной плиты перекрытия Дизайн квартиры в верхнем Вест-Сайде с лиловой спальней Из чего можно сделать фоторамку? Бюджетный ремонт гостиной: идеи вдохновения (40 фото) Ремонт квартиры делали с помощью родителей. Результатом довольны все Что можно сделать из остатков обоев: ТОП-30 самых удачных идей для домашнего декора Ремонт туалета в красных тонах. Ремонт без нервотрёпки. Как сделать чистый ремонт? Интересные идеи для ремонта в детской комнате Обязательные этапы любого ремонта Штраф за ремонт. Отделка квартиры декоративным камнем Мастер-класс, как сделать искусственный Бонсай Наборы мебели для гостиной - как сделать правильный выбор Шкафы-купе - классификация шкафов, как сделать правильный выбор Мне приснился ремонт Новый проект про ремонт на ПЕРВОМ Wasser Stopp от Soudal ― незаменимое средство для срочного ремонта водосточной системы Секреты ремонта однокомнатной квартиры Как сделать нишу из гипсокартона своими руками Особенности ремонта ванной комнаты в хрущевке Дизайн двухкомнатной квартиры 50 кв.м: создаем простор и комфорт Как сделать уютным любой дом Минимализм в дизайне квартиры-студии: пример реализации современных идей на 50 квадратных метрах Интересные факты о ремонте С чего начать ремонт в квартире. 10 советов по выбору энергосберегающих ламп для дома и квартиры Как сделать венок на голову из осенних листьев с яблоками? Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребёнком: функционально и стильно обустраиваем свой дом Капитальный ремонт старого дома Как быстро и просто сделать кормушку для птиц из пластиковой бутылки? Черная мозаика с перламутровыми отблесками в ванной после ремонта Как сделать односкатную крышу в бане Сколько стоит ремонт квартир? Свежий и изысканный интерьер квартиры в Москве от декоратора Сергея Огурцова Лежанки для кошки и кота: как сделать или сшить, из старых вещей, из подручных материалов Кормушки разных видов для питания кроликов. Как сделать самостоятельно Как сделать интерьер ванной комнаты оригинальным? Ремонт квартиры за четыре месяца, но недорого Идеи дизайна маленькой квартиры в современном стиле Советы при самостоятельном ремонте водосточных труб Как сделать складную лестницу на конек крыши Как сделать гостиную светлой и комфортной: выбираем правильное освещение Как сделать дизайн-проект 2-комнатной квартиры? Стиль 70-х в фотографиях квартиры в Лондоне Квартира для молодой семьи. В новостройке изменили почти все. И не зря! Какой дизайн двора сделать? Ремонт в новостройке Как выбрать биметаллические радиаторы отопления для квартиры: сравнение 5 брендов Как сделать второй этаж в одной маленькой квартире? Живая изгородь – из чего лучше сделать оригинальный зеленый забор? Фото - как сделать хрущевку уютной Как сделать стенку из гипсокартона своими руками Яркие акценты белой квартиры Перепланировка квартиры в панельном доме. От старой не осталось ничего Сколько стоит ремонт квартиры с материалами в Москве? Интерьер одной квартиры в Париже Походная баня: выбор конструкции, тонкости использования и как сделать ее своими руками Как выбрать квартиру в новостройке Как сделать фундамент Красочная ванная комната в отремонтированной квартире молодой семьи Необычная планировка квартиры студии обеспечивает уютное жилье трем людям Авангардный дизайн двухкомнатной квартиры в Риме Фактурная краска для стен: обзор стильных идей для дизайна квартиры и дома 5 советов по выбору охранной сигнализации для дома и квартиры: виды, устройство Когда сажать нарциссы осенью и как это правильно сделать? Как сделать звукоизоляцию в квартире? Как правильно сделать стяжку пола с керамзитом? Как сделать крыльцо из бетона своими руками? Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры: красиво оформляем кухню и санузел 10 советов, как обеспечить безопасность квартиры и дома: способы защиты от воров Ремонт балкона С чего начать ремонт квартир в новостройке Прозрачное волшебство: зонирование однокомнатной квартиры стеклянными перегородками Преимущества покупки квартиры с помощью военной ипотеки Дизайн квартиры в стиле «Лето» Стильная арка из гипсокартона в интерьере квартиры – 34 фото Профессиональный и качественный ремонт кондиционеров Новые аэрозоли от Soudal ― простое решение для ремонта и обслуживания Шведская стенка: как сделать из дерева, металла и пластика — для детей и всей семьи Интерьера квартиры Интерьер квартиры Как сделать гамак своими руками Ремонт прихожей под ключ "все включено" Ищу человека готового сделать необычную дверь) Установка межкомнатных дверей в конце ремонта Установка и ремонт автоматических ворот: кому доверить Август в цветнике – не забудьте сделать! Последовательность ремонта квартиры в новостройке с нуля своими руками Ремонт в комнтате, слаботочка Ремонт кровли из рулонных материалов Вопросы по ремонту от "чайника" Особенности ремонта в сталинке Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно Инструкция по самостоятельной регулировке пластиковой двери и ремонту ручки Как сделать беседку из металла своими руками Ремонт своими руками — дешевле или нет? Квартира в новостройке Дизайн маленькой квартиры студии Как красиво сделать ремонт частного дома своими руками Девочка внесла свой «вклад» в ремонт дома (4 фото) Как сделать летний душ для дачи Ремонт в маленькой кухне Его Величество – камин в интерьере квартиры Ремонт пылесоса: различные виды, типичные неисправности и их устранение, тонкости Стоит ли экономить на ремонте Одноразовые, но не совсем: способы капремонта современных моторов Как правильно сделать вентиляцию в частном доме? Что такое черновая отделка квартиры в новостройке Декоративная штукатурка. Виды. Как сделать, нанести и другое Шпалера для Вьющихся Растений — как сделать своими руками Как из профнастила сделать навес, прилегающий к дому Как сделать надежный стык между плиткой и ламинатом Современный дизайн квартиры для романтичных натур от Дмитрия Кравцова Планировка квартиры студии – особенности и способы реализации Что относится к предчистовой отделке квартиры в новостройке Притворился ЖЭКом, чтобы сделать ремонт в своем подъезде Что можно сделать с обычным старым дымоходом? Ремонт современной кухни Красивые светильники в стиле прованс для современной квартиры – 24 фото Переделка советской родительской квартиры Делал ремонт у родителей в доме Как сделать поликарбонатную теплицу Как сделать вентиляцию приточную, вытяжную Отчет о нашем ремонте Как сделать пол на террасе за выходные «Облачный» ваттметр для квартиры и дачи Как сделать генератор дыма для коптильни Как сделать дровокол Ремонт однушки 29 кв.м. Наша трешка: до и после ремонта Что можно сделать из одинокого носка? Ремонт в нашей трешке Зимние странности нашей квартиры Видеодомофоны для квартиры: как правильно выбрать, установить и использовать Как отремонтировать типовой санузел: реальный пример Квартиры от застройщика: соблюдение сроков - главный критерий при выборе Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м — как создать уют на небольшой площади + 42 фото С чего сделать садовую скамейку? Виды, фото Интерьер квартиры-студии: идеи оформления Ремонт в хрущевке Трудности ремонта в сталинке. Окончание Однушка с чистого листа или как я делал ремонт (Фотоотчет) Ремонт окончен. Наша бирюзовая кухня Ремонт совмещенной ванной 2.25х1.75 со светлой плиткой Пошаговая инструкция, как сделать ремонт ванной в хрущевке своими руками Хотелось «модного» ремонта Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. Как сделать забор из профнастила — этапы строительства «Двушка», за стоимость ремонта в которой можно купить квартиру побольше Как я сделал ремонт в квартире за 4 тысячи долларов Первый канал сделал актеру “Универа” такой ремонт, что тот хватается за голову Арки в интерьере дома или квартиры Ремонт квартиры в ЖК "Айно" Ремонт квартиры в ЖК "Тапиола" Как сделать жалюзи своими руками: пошаговая инструкция с фото Как сделать кирпич Цены на ремонт квартиры в Москве. Прайс 2017 Инсталляция или отличная зона отдыха: универсальная подушка в интерьере квартиры Проект перепланировки однокомнатной квартиры в студию с её обустройством Морской стиль в интерьере квартиры во Флориде Квартиры студии проект: выбор дизайна и общие требования к размерам помещений Как сделать дверь из досок своими руками Дизайн проект квартиры студии: выбор дизайна, планировки и мебели Очиститель воздуха для квартиры: какой выбрать прибор для домашнего применения Ремонт кухни: дизайн, фото реальных интерьеров и выбор отделочных материалов Смешение стилей в дизайне интерьера квартиры Интерьер квартиры просто и со вкусом: фото дизайна помещений в сдержанном стиле 15 идей Как Сделать Красивый Дизайн на Даче Своими Руками Современная классика в интерьере квартиры в Калининграде, 23 фото Порядок ремонта в ванной комнате Как сделать гардеробную из кладовки Как сделать вентиляцию и освещение в гардеробной Зонирование однокомнатной квартиры обоями Как сделать вентиляционную задвижку для бани Дизайн проект однокомнатной квартиры студии 40 кв. м.
ПОДЕЛИСЬ!