Аудит СНТ: развенчиваем мифы о сроках, стоимости и порядке проведения независимой проверки

Содержание

Аудиторская компания «Радар-Консалтинг» регулярно получает запросы на проведение аудита в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). В этой статье мы разберем ключевые заблуждения, которые существуют у членов СНТ относительно аудиторских проверок, и дадим практические рекомендации.

Основные темы, которые мы затронем:

Каковы реальные сроки проведения аудита в СНТ?
Как правильно подготовиться к аудиторской проверке?
В чем суть аудита и чем он отличается от ревизии?
По каким критериям следует выбирать аудитора?
Возможен ли отказ от аудита и в чем его причины?

В заключение мы поделимся советами от наших экспертов для членов некоммерческих организаций.

Сроки аудиторской проверки: ожидание vs реальность

Многие заказчики ошибочно полагают, что аудит — это длительная процедура, занимающая несколько месяцев. На практике это не так.

Продолжительность и трудоемкость проверки аудитор оценивает на этапе планирования, исходя из масштабов деятельности СНТ. Обычно для стандартного товарищества достаточно 5 человеко-дней, что эквивалентно одной рабочей неделе. Стоимость такой проверки начинается от 50 тысяч рублей и может увеличиваться при более сложной структуре учета или большом объеме документов.

Главное условие для оперативного проведения аудита — заблаговременная подготовка всех необходимых документов со стороны правления СНТ.

Подготовка к аудиту: что нужно сделать заранее?

Наша компания всегда направляет клиенту подробный перечень документов, которые требуется подготовить к началу проверки. От этого напрямую зависит успех и скорость всего процесса.

Для проведения аудита потребуется предоставить следующий комплект:

Учредительные и правоустанавливающие документы СНТ.
Протоколы общих собраний и заседаний правления.
Полный комплект бухгалтерской и налоговой отчетности.
Утвержденные сметы доходов и расходов.
Трудовые и хозяйственные договоры.
Актуальные реестры членов и собственников земельных участков.
Акты инвентаризации имущества и расчетов.
Доступ к бухгалтерской программе (например, 1С).

Собрав документы заранее, вы значительно ускорите работу аудитора. Если же начинать поиск бумаг уже в процессе проверки, сроки могут серьезно затянуться.

Суть аудита: что именно проверяет аудитор и чем это отличается от ревизии?

Этот вопрос часто вызывает путаницу у членов СНТ. Многие ошибочно отождествляют внешний аудит с внутренней ревизионной проверкой, а некоторые председатели даже пытаются заменить одну другой.

Важно понимать разницу: ревизия — это элемент системы внутреннего контроля, который должен работать в товариществе постоянно. Аудитор же, проводя проверку, в первую очередь оценивает, насколько эта система эффективна и существует ли она вообще. Её цель — предотвращать ошибки в учете и злоупотребления.

Зачем тогда нужен внешний аудит, если есть ревизия?

Внешний аудит решает более масштабные задачи. Аудитор выдает официальное заключение о достоверности бухгалтерской отчетности СНТ и правильности составления отчета о целевом использовании средств. Он также оценивает соответствие деятельности товарищества требованиям законодательства в области бухгалтерского учета, налогообложения и других федеральных законов.

Если в ходе проверки выявляются нарушения, аудитор, помимо заключения, предоставляет детальный отчет с замечаниями и конкретными рекомендациями по их устранению.

Критерии выбора аудитора: независимость — прежде всего

Главное условие полезного и объективного аудита — абсолютная независимость аудитора от руководства и членов СНТ. Согласно Кодексу профессиональной этики, родственные или дружеские связи с клиентом являются прямым основанием для отказа в проведении проверки.

Пример из практики

Недавно к нам обратился жилищный кооператив (ЖСК) с заявкой на аудит. Правление кооператива выбрало для утверждения на собрании аудитора, с которым один из его членов был лично знаком, и этот факт стал решающим аргументом.

Такой подход не только нарушает профессиональную этику, но и ставит под сомнение объективность будущего заключения. Получить независимую и добросовестную оценку в такой ситуации невозможно. На нашем сайте есть подробная инструкция по выбору аудитора, которой можно руководствоваться.

Почему отказываются от аудита и кто в этом заинтересован?

Не все заявки на аудит СНТ, ЖСК и других НКО заканчиваются заключением договора. Частая причина — нежелание нести дополнительные расходы, то есть банальная экономия бюджета.

Хотя внешний аудит является добровольным, его польза для рядовых членов товарищества очевидна. Он служит инструментом контроля за деятельностью правления.

Кто не заинтересован в независимом аудите?

В первую очередь, это лица, чьи интересы могут вступать в конфликт с интересами товарищества. Речь о председателе и членах правления, которые могут быть заинтересованы в определенных сделках. Именно они часто либо блокируют инициативу по проведению проверки, либо нанимают «своего» аудитора для формального «подписания» заключения без реальной проверки.

В результате на бумаге все благополучно, а на деле могут оставаться злоупотребления, расхождения в учете и даже присвоение имущества. В нашей практике были случаи, когда отдельные активные члены СНТ сами оплачивали независимый аудит, и проверка мгновенно окупалась, выявляя нарушения на десятки миллионов рублей.