Этот текст основан на моём личном опыте и наблюдениях, поэтому некоторые выводы могут быть субъективными.
Первоначальные вложения: дом vs квартира
Сегодня проживание в собственном доме стандартных размеров (например, на 3-4 комнаты) стало не только комфортнее, но и экономически выгоднее по сравнению с квартирой. Распространённое мнение о том, что частный дом — это «денежная яма» с бесконечными тратами, часто не соответствует действительности.
Безусловно, при покупке дома предстоят серьёзные первоначальные вложения: нужно обустроить не только само жильё, но и прилегающую территорию. Однако аналогичные расходы неизбежны и при приобретении квартиры, особенно в новостройке, где зачастую приходится делать ремонт с нуля. Поэтому для объективного сравнения рассмотрим постоянные, регулярные затраты на содержание уже обжитого жилья.
Коммунальные платежи: где дешевле?
Оплата ЖКХ — одна из основных статей расходов, и здесь частный дом демонстрирует явное преимущество. Например, в нашем городе счёт за двухкомнатную квартиру составляет 6-8 тысяч рублей в месяц, за трёхкомнатную — около 10 тысяч. Мы же за дом площадью 70 квадратных метров платим зимой максимум 5 тысяч, а летом — всего 2-3 тысячи.
Основная затрата — это газ. Установка счётчика окупила себя уже в первую зиму, так как оплата по нормативам была в разы выше. С водой ситуация особая: в нашем частном секторе технически сложно поставить общедомовой счётчик, поэтому плата идёт по нормативу. Несмотря на ежедневный полив летом, сумма выходит вполне приемлемой.
Скрытая экономия и дополнительные расходы
Ещё один плюс жизни в доме — отсутствие необходимости в даче. Ваш сад и огород всегда под рукой, что экономит не только деньги на содержание второго участка и транспорт, но и массу времени.
Обратная сторона медали — полная ответственность за все системы дома. Если в квартире проблемы с коммуникациями решают управляющие компании, то в частном доме за всё платит и всё чинит хозяин. Однако на практике крупные поломки случаются не так часто. За 20 лет мы лишь раз серьёзно тратились на ремонт водопровода в колодце (соседи скидывались) и один раз меняли вводной электрический кабель. Остальные расходы были незначительными.
Обратите внимание: Зимний сад в квартире.
Так мы строились
Строительство и капитальный ремонт, конечно, требуют вложений, но и в квартире аналогичные работы обходятся очень дорого. Показательна история с соседним участком, который 30 лет стоял пустым. Его хозяйка начала строительство дома, потому что содержание квартиры с высокими коммунальными платежами стало для семьи неподъёмным.
Налоги, огород и приоритеты
Из постоянных платежей за дом стоит отметить лишь ежегодный налог на имущество. Для пенсионеров, как моя мама, он и вовсе отсутствует, а для других составляет около 2 тысяч рублей.
Выращивание своих овощей экономически оправдано, только если огород находится в шаговой доступности. Если же для этого нужно часами добираться до дачи на электричке или теплоходе, то все затраты на проезд, удобрения и содержание участка могут многократно превысить стоимость покупки тех же овощей на рынке.
Подводя итог, хочу сказать, что наш дом мог бы быть в идеальном состоянии, если бы мы не тратили деньги на путешествия. Но для меня личный опыт и впечатления от увиденного мира бесценны. Кто-то вкладывает все средства в идеальный ремонт и новую технику, а я предпочитаю инвестировать в воспоминания о горах, океанах и новых городах. Каждый выбирает то, что наполняет его жизнь смыслом.
Кстати, наше следующее путешествие запланировано в Волгоград. Очень хочу побывать на Мамаевом кургане и поклониться памяти защитников Сталинграда.
А как вы считаете, где жить выгоднее и комфортнее — в частном доме или в квартире? Делитесь своим мнением в комментариях!
Спасибо за внимание! Желаю всем добра и уюта в вашем доме, каким бы он ни был!
#участок и сад
#частный дом
#сад и огород
#дачная жизнь
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Затраты в доме и квартире. Где экономится, а где наоборот.