Здравствуйте, уважаемые читатели и дорогие друзья!
С вами снова Дмитрий. Как и многие, я погружен в тему частного строительства, изучаю информацию, анализирую проекты и делюсь находками с вами. Надеюсь, этот обмен опытом поможет каждому из нас приблизиться к своей цели — построить дом мечты грамотно и осознанно.
Выбор материала: керамзитоблок или газоблок?
Сегодня мы поговорим о строительстве из керамзитобетонных блоков. Поскольку вопрос выбора между керамзитоблоком и газоблоком остается актуальным для многих, рекомендую начать с ознакомительного видео на эту тему.
В качестве примера рассмотрим реализованный проект от компании «Строй на века», представленный Денисом Аршиновым.
Описание проекта: одноэтажный дом 10×10 м
Это одноэтажный дом квадратной формы с габаритами 10 на 10 метров, что соответствует площади застройки в 100 м². Фактическая жилая площадь будет несколько меньше из-за толщины стен. Дом имеет простую двускатную крышу и включает в себя четыре комнаты, три из которых — спальни.
На момент демонстрации здание не имеет внешней и внутренней отделки. Внешний вид — лаконичный, без декоративных изысков. Облицовка фасада не определена: возможны варианты с штукатуркой, сайдингом или другими материалами, под которые можно дополнительно уложить утеплитель.
Конструктивные особенности и этапы строительства
Дом возведен в Самарской области на свайно-ростверковом фундаменте. Ростверк заглублен на 80 см, сваи диаметром 30 см установлены с шагом 2 метра на глубину 2 метра.
Стены выполнены из керамзитоблоков размером 400×200×200 мм. Первые три ряда выложены из полнотелого красного кирпича. Армирование стен проводилось через каждые три ряда. Перемычки над проемами заливались бетоном в съемной опалубке.
Межэтажное перекрытие — деревянное, из балок 50×200 мм. Кровельная система собрана из стропил 50×150 мм, покрыта ветрозащитой и металлочерепицей. Заказчик предусмотрел возможность надстройки второго этажа в будущем.
Проект был разработан оперативно, непосредственно при общении с заказчиком в офисе компании.
Планировка помещений
Планировка включает тамбур, ведущий в просторный коридор. Из коридора организован доступ в три спальни, два санузла и котельную. Кухня и гостиная объединены, но при желании могут быть разделены. Один из спорных моментов — вход в одну из спален непосредственно из кухни, что может быть не очень удобно. Возможно, более логичным было бы сделать его из коридора. Также отмечается, что площадь коридора, возможно, использована не совсем рационально.
Смета и бюджет строительства
Общая стоимость работ на текущем этапе составила 1 305 000 рублей. Эта сумма распределяется следующим образом:
- Демонтаж старого строения: 25 000 руб.
- Строительные материалы: 830 000 руб.
- Рабочая сила: 450 000 руб.
Важно понимать, что в указанную сумму входит возведение коробки дома «под ключ» с крышей и фундаментом. Дальнейшие этапы — утепление пола керамзитом, настил деревянных полов, внутренняя и внешняя отделка — потребуют дополнительных вложений и будут выполняться заказчиком позже.
Вопрос утепления и итоги
Отдельно стоит вопрос необходимости утепления дома из керамзитоблоков. Для тех, кого это интересует, есть видео с реальным опытом эксплуатации такого дома без дополнительного утепления.
Окончательный выбор материала для строительства — будь то керамзитоблок, газобетон или что-то иное — всегда остается за вами. У каждого материала есть свои сильные и слабые стороны. Идеального решения не существует, иначе все строили бы только из него.