Если вы планируете возвести деревянный дом или баню, стоит рассмотреть зимний период как оптимальное время для начала работ. Многие ошибочно полагают, что строительство в холодное время года невозможно, однако это не так. Существует ряд весомых аргументов в пользу зимнего строительства, и экономия — лишь один из них.
Ключевые преимущества строительства зимой
Зимний сезон открывает уникальные возможности для застройщика. Вот основные из них:
- Высокое качество древесины. Зимний лес, уже заготовленный, обладает лучшими характеристиками: он более сухой и плотный, что положительно сказывается на долговечности будущего строения.
- Безопасное хранение материалов. Низкие температуры естественным образом защищают свежеспиленную древесину от биологических угроз, таких как грибок, плесень или насекомые-вредители, что упрощает логистику и хранение.
- Широкий выбор квалифицированных бригад. Вне пикового сезона у вас больше шансов привлечь опытных строителей, которые весной и летом будут расписаны на месяцы вперед. Это позволяет тщательнее подойти к выбору исполнителей.
- Сокращенные сроки изготовления. Нагрузка на качественные производства домокомплектов зимой снижается. Вместо ожидания в 3-4 месяца, характерного для теплого сезона, вы можете получить свой заказ в разы быстрее.
И, наконец, один из самых весомых плюсов — существенная экономия. Стоимость как материалов, так и работ в зимний период может быть ниже на 20-30%, что делает проект значительно более выгодным.
Особенности зимнего фундамента
«А как же фундамент?» — резонный вопрос, который возникает у многих. Действительно, не все типы оснований подходят для монтажа в мороз.
Идеальным решением для легких деревянных конструкций зимой становятся свайно-винтовые и забивные свайные фундаменты. На их установку холодное время года не накладывает ограничений, что объясняет растущую популярность этих технологий. Однако важно понимать, для каких типов домов сваи подходят, а для каких — нет.
Работы, связанные с «мокрыми» процессами — заливка монолитных ленточных, плитных (УШП) или свайно-ростверковых фундаментов, а также кладка и отделка, — зимой усложняются. Но и эти ограничения преодолимы. Для их выполнения возводят специальное временное укрытие — тепляк, который создает необходимый микроклимат для проведения работ.
Внимание: как не стать жертвой мошенников
Высокий спрос на строительство и дефицит ресурсов привлекают в сферу частного домостроения недобросовестных исполнителей. Будьте предельно осторожны при выборе подрядчика, поставщика материалов или строительной бригады.
Почему риск столкнуться с обманом особенно высок?
- Дефицит качественной древесины. Ужесточение контроля за вырубкой и ажиотажный спрос последних лет привели к нехватке леса. Новая заготовка начинается лишь с установлением зимников. Требуйте от поставщика все сопроводительные документы на материалы: сертификаты, паспорта качества. Внимательно проверяйте даты производства и объемы. Мошенники часто используют одни и те же «липовые» документы годами.
- Дефицит рабочей силы. Пандемия и закрытие границ усугубили нехватку квалифицированных кадров. Надежные компании и бригады расписаны на полгода вперед. Этим пользуются аферисты, предлагающие построить дом «быстро и дешево».
Советы от Сваймастера: как проверить подрядчика
Чтобы защитить свои инвестиции и нервы, перед заключением договора и внесением предоплаты проведите тщательную проверку:
- Изучите сайт компании, ее социальные сети и портфолио реализованных проектов.
- Ищите отзывы в интернете, но относитесь к ним критически. Лучший способ — пообщаться лично с 2-3 прошлыми заказчиками компании и посмотреть построенные для них объекты. Это займет несколько часов, но сэкономит огромные суммы и избавит от проблем в будущем.
- Внимательно читайте договор. Убедитесь, что директор, подписывающий документы, является реальным владельцем или руководителем компании, а не подставным лицом.
Проявляйте бдительность на всех этапах сотрудничества. Помните, что скупой платит дважды, а доверчивый — рискует остаться и без денег, и без дома.
