Нас часто спрашивали о сложностях, с которыми мы столкнулись, строя собственный дом. Если обобщить, то все вызовы сводятся к трем ключевым ресурсам: деньгам, времени и личным навыкам. Идеальный сценарий — когда все три компонента у вас в избытке. В таком случае можно возвести дом за полгода и сразу в него заселиться. Увы, наш случай был далек от идеала.
Учиться на ходу: энтузиазм против отсутствия опыта
Мой муж взял на себя огромный объем работ, не имея изначально никакого строительного образования. Однако его энтузиазм и желание разобраться во всем самому оказались сильнее. Он погрузился в изучение теории, консультировался с профессиональными строителями и теми, кто уже прошел через самостоятельную стройку. Своими руками, с помощью одного знакомого, он занимался фундаментом: копали, ставили опалубку, вязали арматуру. Спецтехника использовалась только для бурения свай и заливки бетона. Каркас из бруса и сборку крыши он также выполнил самостоятельно.
Нам очень повезло с поддержкой: по соседству живет профессиональный строитель, который всегда готов был помочь — от ценного совета до практической помощи в монтаже кровли.
Главный сюрприз: бюджет
Самым неожиданным и, как выяснилось, универсальным вызовом стали финансы. Изначально рассчитанная смета в процессе строительства увеличилась примерно в три раза. Это суровая реальность, с которой сталкиваются многие.
Обратите внимание: 51 день стройки и мы отожгли в прямом смысле этого слова! Дом из термоблоков.
Повседневные головоломки и «чужие косяки»
Остальные трудности были мелкими, но требовали постоянных решений. Например, настоящей дилеммой стало проведение электричества. С одной стороны, был педантичный электрик, настаивающий на строгом соблюдении всех ГОСТов (только кабель для ввода в дом по его варианту стоил 15 тысяч). С другой — соседи, которые сами провели свет по упрощенной и более дешевой схеме и живут с ней уже десять лет. Выбор между «правильно, но дорого» и «работает, но проще» — типичная ситуация, возникающая на каждом шагу.
Были и прямые проблемы из-за недобросовестных подрядчиков. После сильного ветра в сентябре с крыши сорвало планки. Бригада, которая ее монтировала, попросту перестала отвечать на звонки. Пришлось брать ситуацию в свои руки: арендовать автовышку и инструмент и все чинить самостоятельно. История повторилась и в этом году с другой стороны крыши. Такие «чужие косяки» безжалостно пожирают и бюджет, и личное время.
Идеал vs. реальность
Подводя итог, можно сказать, что для безболезненного строительства нужны неограниченные финансы, глубокие знания во всех смежных областях (даже при найме рабочих за ними нужен глаз да глаз) и много свободного времени. Такой идеальный набор сегодня — большая редкость.
Вопросы?
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: С какими трудностями мы столкнулись в процессе стройки.