Эта статья посвящена первым и самым важным шагам в строительстве дачного дома для сезонного отдыха. Мы подробно разберем, с чего начать и как правильно подойти к планированию.
Этап 1: Планирование и концепция
Начальная стадия — одна из самых ответственных. Вам необходимо четко представить будущий дом: определиться с количеством и назначением комнат, продумать размер и тип террасы (открытая сейчас или, возможно, застекленная в будущем), а также рассчитать бюджет. Без ответов на эти базовые вопросы двигаться дальше будет сложно.
Для вдохновения и поиска идей можно изучить множество фотографий и проектов в интернете. Однако стоит понимать, что идеальный, на 100% подходящий вам вариант найти почти невозможно, особенно если участок имеет свои особенности. Чтобы визуализировать будущую постройку прямо на местности, используйте простой метод: расставьте колышки и натяните между ними веревку, очертив контуры дома в натуральную величину. Это поможет определиться с расположением входа, окон и понять реальные размеры помещений.
Обратите внимание: Заложение фундамента. Часть 2. Сваи.
Как показывает практика общения с заказчиками, эти вопросы возникают у всех. Чем детальнее вы все продумаете на старте, тем быстрее и эффективнее пойдет работа, и тем проще будет найти взаимопонимание со строителями.
Этап 2: Профессиональное проектирование
Следующий обязательный шаг — создание проекта вашего дачного дома. В нашей компании эта услуга стоит от 7,5 до 10 тысяч рублей. Почему мы берем за это деньги, а не предлагаем проект «бесплатно»? Потому что «бесплатный проект» — это, как правило, маркетинговый ход. Мы же ведем честный разговор о реальной стоимости работ и их качестве. Проект дачи — это комплект документов, включающий:
а) Архитектурный отчет — содержит визуализацию внешнего вида дома, планировку комнат с размерами, высоту стен и общие габариты постройки.
б) План дома по венцам — технический документ, необходимый непосредственно для сборки сруба.
в) Развертки стен — еще один важный чертеж, используемый в процессе монтажа.
г) Ведомость по венцам — ключевой раздел, в котором указан точный объем пиломатериалов. Именно по этой ведомости можно точно рассчитать стоимость комплекта стен. Например, если в проекте указано 5,6 м³ мини-бруса, то на текущий момент комплект стоил бы: 5,6 м³ × 26 800 руб./м³ = 150 080 рублей (где 26 800 руб. — цена за кубометр готового к монтажу мини-бруса).
Важно понимать: строить без проекта нельзя, а изготовить качественный комплект стен из мини-бруса без детальных чертежей — невозможно.
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Мини брус. Строим дачу. Часть 1.