Если нет всех необходимых денег на строительство дома. Вариант строительства этапами

Строить можно если и очевидно, что денег не хватит. Другое дело как.

Традиционный путь: обычные люди, со средним достатком, «бабахают» огромную коробку изо всех сил, хорошо ещё если в один этаж, (обычно – два, и с мансардой), берут кредит на крышу или окна, и после «стопорят моторы».



Межкомнатные двери в таких домах заменяет полиэтилен, лестницу на второй этаж -опасное чудовище, сколоченное и скрученное из того что, было. В щелях - пена, в углах инструменты. Стройматериалы везде. Отопление, как раз, не везде. Пар изо рта идёт на половине территории домовладения. Половина окон - та же плёнка. Фасада нет – потом.

Через год-два к этому привыкают. «Потом» растягивается лет на пять-десять.

Можно рассмотреть другой вид долгостроя, иного качества.

Для этого нужно разбить крупное строительство на меньшие этапы замкнутых контуров.

Обратите внимание: Что необходимо для строительства детской крепости..

Так обычно делается на больших объектах. Но и частнику эта стратегия может пригодиться.

Придётся, только, более хитро продумать планировку, на предмет универсальности её расположения, функционала, и возможности взаимозаменяемости.

Например, смириться для начала, с концепцией однокомнатной квартиры – кухня и комната. Понятно и санузел. Как в обычной хрущёвке.

Дальше – больше. В буквальном смысле.

Пристраиваем площадь, и перепрофилируем помещения.

Раньше выкладывал простую, симпатичную мне, планировку небольшого дома, (он, домик, и так скромный, но не думаю, что «под ключ», при нынешних ценах на материалы и работу обойдётся меньше 50 000$), поэтому рассмотрим на её примере:

простой, маленький дом

Очевидно, что первый этап должен быть жилым, со всеми коммуникациями, по сути это однокомнатная квартира:

тесно, но всё есть

Дальше по вкусу: второй или третий этапы.

Как устроить фундамент при такой стройке? Это может быть и просто холодный шов бетонирования, и сборный с оставленной открытой перевязкой, и любой другой, свайный, (тут всё понятно, погружайте сваи в любую сторону), плитный. При монолите ленты одноэтажного строения просто оставляете выпуски арматуры, а при разно уровнем строительстве, на плите, лучше, думаю, замыкать контуры плит, устраивать деформационные швы между плитами из обычного пенопласта.

Кровля тоже просто подводится, заводится, или встречается разуклонкой без конька. (Да и его не сложно устроить).

На мой взгляд лучше построить меньше, да лучше, и «тренироваться» можно не торопясь, даже сочетая различные технологии строительства.

Всего доброго!

Почитать ещё:

Можно ли выгодно строить дома на продажу? Вариант оптимального объекта.

Почему не советую лёгких, деревянных каркасных стен, дешёвых, быстрых решений.

Полы по грунту бывают разные. Обычный и не обычный вариант.



Пишите про то, что знаете! Всем будет лучше!

Больше интересных статей здесь: Строим.

Источник статьи: Если нет всех необходимых денег на строительство дома. Вариант строительства этапами.





Закрыть ☒