В последние годы газобетонные блоки позиционировались как практически идеальный материал для строительства частных домов, обладающий уникальными свойствами. Однако реальный опыт эксплуатации таких домов часто расходится с рекламными обещаниями.
История, которой я хочу поделиться, основана на опыте моего друга, который, поверив в преимущества газоблока, построил из него загородный дом. К сожалению, ожидания не оправдались, и вместо комфортного жилья он получил множество проблем и разочарований.
В этой статье я передам его историю от первого лица, чтобы предостеречь будущих застройщиков. Удивительно, но до начала строительства, общаясь с жильцами таких домов, он не услышал ни одного критического отзыва о практических недостатках материала.
Я не буду ходить вокруг да около, а честно расскажу о выводах, сделанных за четыре года строительства и жизни в доме из газобетона. За это время я выделил как минимум пять ключевых проблем.
Пять главных проблем домов из газобетона
- 1. Постоянно высокая влажность. Основная проблема — чрезмерная влажность материала. Только что произведённые блоки содержат до 40% влаги. Чтобы высушить их до приемлемых 5%, требуются годы. В результате первые зимы расходы на отопление в разы превышают затраты для кирпичного дома аналогичного объёма. Влажность возвращается при малейшем поводе — от дождя до влажной уборки. Решением для нас стала только система принудительной вентиляции, другие методы не работали. Также важно понимать, что влажные стены плохо сохнут, что создаёт проблемы для внешней отделки.
Влажность в первый год эксплуатации дома была колоссальной.
- 2. Хрупкость и сколы. Газобетон — очень хрупкий материал, его легко повредить. Если присмотреться, на фасадах многих домов видны блоки со сколами, и этот дефект практически невозможно скрыть.
Обратите внимание: 3 проекта каркасных домов ценой до 920 000 рублей..
- 3. Низкая тепловая инерция. Теплопроводность газобетона низкая, но и тепловая инерция (способность накапливать и отдавать тепло) у него тоже невысока, особенно по сравнению с кирпичом или камнем. Мой совет: для внутренних стен лучше использовать материалы с более высокой тепловой инерцией, чтобы стабилизировать температурный режим в доме.
- 4. Проблемы с крепежом. Это отдельная большая тема. Обычный крепёж в газобетоне держится плохо. Приходится покупать специальные дорогие дюбели и анкеры. Но даже с ними повесить на стену что-то действительно тяжёлое — серьёзная проблема, так как материал может не выдержать нагрузки.
Повесить, конечно, можно что угодно, но только на специальные крепления.
- 5. Плохая шумоизоляция. Газобетон плохо поглощает звук, особенно в сравнении с кирпичом, бетоном или камнем. В доме, особенно если есть дети, очень сложно найти тихий уголок — звуки свободно распространяются по всем помещениям.
P.S. Отдельно отвечу «теоретикам», которые считают, что стену из газобетона можно легко проломить кувалдой. На деле это не так. Сделать в ней аккуратное отверстие сложно, а пробить её тихо — практически нереально.
Вот такой опыт. Соглашаться с этими выводами или нет — решать вам. Если есть что добавить или оспорить, добро пожаловать в комментарии!
Спасибо, что дочитали статью до конца! Буду очень рад вашему лайку и подписке на страницу.
Больше интересных статей здесь: Строим.