В этой статье я хочу поделиться личной историей выбора жилья и объяснить, почему мы, несмотря на критику со стороны семьи, решили купить готовый дом в строящемся пригородном поселке, отказавшись от перспективы бесплатного строительства на участке свекрови в городе. Это решение многим показалось нелогичным, но у нас были на то веские причины.
Наш новый поселок только начинает развиваться. Вокруг — такие же новые дома, а инфраструктуры пока практически нет: ни магазинов, ни поликлиник, дороги требуют внимания.
Альтернатива, от которой мы отказались
Когда встал вопрос о переезде, мы сразу отмели вариант с квартирой из-за завышенных цен и сосредоточились на поиске дома. У матери жены в городе был большой участок в 30 соток с готовыми коммуникациями — газом и центральным водоснабжением. Участок расположен в конце улицы, рядом остановка транспорта, дорога асфальтирована и регулярно чистится. Она предложила нам построить дом прямо там, считая это идеальным и выгодным решением.
Фактически, это был шанс получить «дом в деревне», но с городской пропиской и всеми удобствами. Однако мы пошли другим путем, и ниже объясню, почему этот, казалось бы, рациональный вариант нас не устроил.
Наш реальный выбор: плюсы и минусы
В итоге мы приобрели готовый дом в новом районе пригорода, формально считающемся частью города, но фактически удаленном на 10 километров от центра. У этого решения есть очевидные недостатки: нет центрального водоснабжения и уличного освещения, поблизости нет магазинов, а дороги находятся в частной собственности и не обслуживаются муниципалитетом. Несмотря на это, мы уверены, что сделали правильный выбор для нашей семьи.
Перспективы развития нашего поселка
Ключевым фактором для нас стала динамика развития. Район, где живет свекровь, за последние десять лет практически не изменился: те же дома, та же дорога, отсутствие новой инфраструктуры. Наш же поселок активно заселяется. Менее чем за год в пешей доступности появилась торговая площадка, а к лету откроется еще одна. В планах застройщика — строительство поликлиники и школы. Это не просто обещания, а реальные изменения, которые мы наблюдаем.
Еще один важный момент — транспортная доступность. Сейчас на въезде в поселок бывают пробки, но уже к концу лета должна быть построена крупная развязка. Это не только решит проблему заторов, но и, как мы ожидаем, положительно скажется на стоимости недвижимости в районе.
Качество жизни и окружение
Местоположение участка свекрови тоже имело свои скрытые минусы. Непосредственная близость автобусной остановки означала шум работающих двигателей, разговоры водителей и постоянное движение. Наша же улица в новом поселке — тихий тупик. Кроме того, открытое поле рядом с ее домом зимой приводит к сильным заносам снега, тогда как в нашем районе, окруженном домами, такой проблемы нет.
Но главное — это социальная среда. Все наши соседи — молодые семьи с детьми примерно того же возраста, что и наша старшая дочь. Это создает прекрасные условия для социализации детей и формирования дружеских связей между родителями. На улице всегда есть компания для игр, а у жены появились подруги для утренних прогулок и взаимопомощи. В районе свекрови дети уже выросли и разъехались, поэтому подобного сообщества там нет.
Финансовые и практические соображения
Был и сугубо практический аспект. Мы покупали дом в феврале, в период экономической нестабильности, и боялись, что накопления могут обесцениться. Покупка готового дома стала для нас способом быстро вложить деньги в реальный актив. Строительство же с нуля — процесс долгий, сложный и, как правило, в итоге более дорогой, чем покупка готового жилья.
Подводя итог, можно сказать: да, сегодня наш поселок проигрывает в благоустройстве обжитым районам. Но мы смотрим в будущее. Через несколько лет инфраструктура будет развита, а стоимость нашей недвижимости, вероятно, вырастет. Возможно, позже, имея опыт и ресурсы, мы построим и второй дом — уже идеальный, учтя все ошибки. А пока мы счастливы в своем выборе, даже если со стороны он кажется кому-то неразумным.
А как бы вы поступили на нашем месте: выбрали бы новый поселок с перспективой или построились в уже обжитом, но статичном месте?
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Правильно ли мы поступили.