Земляной Вал, самая протяженная улица Садового кольца, имеет богатую историю, уходящую корнями в XVI век. Изначально это был оборонительный земляной вал с деревянной крепостью, возведенный по указу Бориса Годунова для защиты Москвы. После разрушения в Смутное время вал был восстановлен Романовыми. Со временем оборонительное значение утратилось, и в XVIII веке на его месте начали появляться дворянские усадьбы и дворцы, а также кабаки, принадлежавшие известным семьям. После пожара 1812 года улицу расширили и замостили, а к концу XIX века здесь стали строить многоэтажные доходные дома, соседствовавшие с более старыми двухэтажными зданиями.
В 2000-е годы для строительства современного делового центра был снесен целый исторический квартал. Фото: vk.com
Что сохранилось от этого наследия до наших дней? Какие квартиры сегодня можно найти на Земляном Валу и каковы их цены? Давайте совершим виртуальную прогулку по этой знаменитой улице и узнаем ее секреты.
Сталинский ампир на месте храма
В соответствии с Генпланом 1935 года северная часть Земляного Вала подверглась масштабной реконструкции. В конце 1930-х и после войны здесь выросли парадные сталинские дома, а на внешней стороне кольца построили новый Курский вокзал. Южная часть улицы сохранила историческую застройку. Яркий пример послевоенной архитектуры — десятиэтажный дом №2 (архитектор А. Туркенидзе), возведенный в 1945 году на месте снесенной церкви Усекновения главы Иоанна Предтечи. Рядом до сих пор стоит уцелевшая колокольня.
Дореволюционный дом №4 (1900 г.) и массивная сталинка №2 с проездной аркой. Фото: yamoskva.com
Соседний двухэтажный дом №4, построенный в 1900 году, — свидетель другой эпохи. До 1950-х годов на его первом этаже работала керосиновая лавка, а сегодня здесь размещаются магазины, в то время как второй этаж остается жилым.
Дом знаменитостей: Чкалов, Маршак, Прокофьев
Дом №14/16 стал настоящей звездной точкой на карте улицы. В квартире №102 жил легендарный летчик Валерий Чкалов. Его соседями были не менее выдающиеся личности: архитектор Вячеслав Олтаржевский (автор проекта ВДНХ), композитор Сергей Прокофьев и поэт Самуил Маршак. После трагической гибели Чкалова в 1938 году улицу даже переименовали в его честь.
Дом, в котором жил Валерий Чкалов. Фото: twitter.com
Соседство с героем вдохновило Самуила Маршака на стихотворение «Дети нашего двора»: «В нашем доме с давних пор / Чкалов жил Валерий, / Выходил он к нам во двор / Вот из этой двери...»
Дом, соединивший эпохи: от доходного дома к сталинке
Здание по адресу Земляной Вал, 18-22, — наглядная иллюстрация смены архитектурных стилей. Его южная часть была построена незадолго до революции, а северная — уже в 1954 году. В этой, более поздней, части сейчас продается трехкомнатная квартира площадью 88 кв. м с качественным ремонтом. Квартира предлагает изолированные комнаты, кухню в 10 кв. м, высокие потолки (3,5 м) и удобные ниши под шкафы в коридоре. Стоимость такого жилья составляет 42 млн рублей.
На первом этаже этого сдвоенного здания работает кинотеатр «Звезда». Фото: vk.com
Дома для инженеров: парадные ворота, которые не состоялись
В 1935 году по проекту архитектора Ильи Вайнштейна для инженерно-технических работников начали строить два идентичных девятиэтажных дома — №21 и №23. Их задумывали как парадные ворота для магистрали в Измайлово, но этот план так и не реализовали. Интересно, что изначально в проекте не было балконов, но по настоянию Лазаря Кагановича их пристроили к фасадам. Среди жильцов этих домов были философ Петр Федосеев, авиаконструктор Павел Сухой и астроном Василий Фесенков.
Два парадных сталинских дома, между которыми в 1930-х планировали проложить шоссе. Фото: liveinmoskva.ru
Сегодня в доме №21 на четвертом этаже продается двухкомнатная квартира площадью 58 кв. м с косметическим ремонтом. Благодаря тому, что помещения на нижних этажах переведены в нежилой фонд, здесь возможна перепланировка. Квартира имеет большую прихожую со встроенными шкафами, потолки высотой 3,15 м и удобное расположение — вход в метро находится прямо за углом. Стоимость объекта — 20,3 млн рублей.
Вид на двухкомнатную квартиру стоимостью 20,3 млн рублей. Фото: avito.ru
Особняк Толстого: от купеческой усадьбы до Дома культуры
Особняк статского советника Василия Толстого (дом №27, стр. 3) — один из старейших на Земляном Валу, построенный еще в 1770-х годах. Изначально это была полноценная усадьба с садом, хозяйственными постройками, откуда открывался вид на Лефортово. Позже дом перешел к купцам Борисовским, которые его перестроили, а в начале XX века его выкупило правление Московско-Курской железной дороги. Сегодня в особняке, где сохранилась историческая планировка XVIII века, размещается Дом культуры «Гайдаровец».
Существует легенда, что именно с этого балкона Наполеон наблюдал за горящей Москвой. Фотогалерея: livejournal.com
В интерьерах особняка сохранились элементы первоначальной планировки. Фото: livejournal.com
Усадьба «Высокие горы»: чайная империя и английский сад
Усадьба «Высокие горы» (дом №53) — жемчужина московского классицизма и одна из главных достопримечательностей улицы. Она была построена в 1829-1831 годах по проекту знаменитого архитектора Доменико Жилярди для богатых чаеторговцев Усачевых. Позже усадьбу приобрел текстильный фабрикант и меценат Герасим Хлудов, который обустроил здесь роскошный английский сад с оранжереями и даже зверинцем.
Усадьба «Высокие горы» — одно из последних творений Доменико Жилярди в Москве. Фото: twitter.com
После революции в здании размещался туберкулезный санаторий, а сегодня здесь находится Центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины, что контрастирует с окружающей сталинской и современной застройкой.
Шедевр сталинского ампира: дом для сотрудников МГБ
Массивный десятиэтажный дом №46 — настоящий архитектурный памятник. Его автор, Евгений Рыбицкий, в 1949 году получил за этот проект Сталинскую премию, но спустя шесть лет был ее лишен — за «архитектурные излишества». Фасад здания представляет собой сложную композицию из четырех ярусов, украшенных колоннами, пилястрами, лепниной и бельведерами. Для строительства использовался красный гранит, который, по легенде, был завезен в Москву по приказу Гитлера для памятника в честь взятия города.
Одна из самых красивых сталинок Москвы, за которую архитектора лишили государственной премии. На архивных фото видно, насколько узкой была улица Земляной Вал. Листайте галерею! Фото: pastvu.com
Особенностью дома стали двухуровневые балконы. Те, что выходили на Садовое кольцо, даже опечатывались из соображений безопасности, так как дом строился для сотрудников Министерства государственной безопасности СССР. Квартиры здесь были просторными: сотрудникам МГБ выделяли до 200 кв. м, а фронтовикам — около 60 кв. м. В одной из таких квартир на третьем этаже жил сам архитектор Рыбицкий.
Пятикомнатная квартира в доме для сотрудников МГБ стоит 61 млн рублей, но собственник готов к торгу. Фотогалерея: Мир Квартир
В годы репрессий многие жильцы исчезали, а их роскошные квартиры превращались в коммуналки. Сегодня в этом доме после капитального ремонта продается редкая пятикомнатная квартира площадью 177 кв. м за 61 млн рублей. Она сохранила оригинальные черты: дубовый паркет, высоту потолков 3,2 м и, что особенно ценно, двухуровневый балкон. Это одна из немногих квартир в доме, которая не была разделена на коммунальные.
#садовое кольцо #история москвы #улицы москвы
Что за пентхаус Киркоров купил у беглого президента Аскара Акаева, по соседству с квартирой Пугачевой?
Маленький, без света, 3 км в гору и вообще гараж. Что представляют собой пять самых дешевых частных домов в Сочи
Улица Покровка. Где тайно венчалась Елизавета I, где открылась общественная уборная и где продается квартира-студия за 7,5 млн
Подписывайтесь в раздел МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
Обратите внимание: Платные парковки в Москве.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Земляной Вал в Москве: где жили Чкалов, Маршак и Прокофьев? Шедевры сталинского ампира, усадьбы и бывшие доходные дома.