Процедура утверждения и регистрации Устава садового некоммерческого товарищества (СНТ) имеет свои особенности, которые важно понимать председателю и членам товарищества.
Кто подписывает и утверждает Устав
Важно понимать, что Устав как документ не подписывается в привычном смысле. Он принимается и утверждается решением общего собрания членов товарищества. Факт утверждения фиксируется на титульном листе документа соответствующей отметкой. После этого утвержденный Устав проходит процедуру государственной регистрации в налоговом органе (ИФНС). Оригиналом считается тот экземпляр, который председатель получает обратно из ИФНС после регистрации — он прошит и заверен печатью налоговой службы.
Оформление отметки «Утверждено» на Уставе — образец
яндекс.картинки
Процедура регистрации Устава в ИФНС
После того как Устав принят на общем собрании, для его официальной регистрации необходимо выполнить ряд последовательных действий:
1. Заполнить заявление по установленной форме № Р13014 о государственной регистрации изменений в учредительные документы.
2. В случае подачи документов в бумажном виде (а не электронно) — оплатить государственную пошлину.
3. Заверить заполненное заявление у нотариуса. Это обязательный шаг для подтверждения подлинности подписи заявителя.
4. Подать полный комплект документов (заявление, протокол собрания, новый Устав в двух экземплярах, квитанцию об оплате пошлины) в инспекцию ФНС. Сделать это можно лично, через нотариуса или воспользовавшись электронными сервисами.
5. Получить в установленный срок зарегистрированный экземпляр Устава с отметкой налогового органа.
Как можно обжаловать утвержденный Устав
Решение общего собрания об утверждении нового Устава или внесении в него изменений может быть оспорено в судебном порядке. Право на обращение в суд имеет любой член СНТ, чьи права, по его мнению, были нарушены таким решением.
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения товарищества. Перед подачей иска истец обязан уведомить других членов СНТ о своем намерении. Уведомление размещается в общедоступном месте на территории товарищества (например, на информационном щите) и/или публикуется в местной газете. Эта процедура позволяет другим заинтересованным членам СНТ присоединиться к иску. Если они этого не сделают до начала судебного разбирательства, позже оспорить то же самое решение собрания они уже не смогут. Сам судебный процесс по таким делам проходит в общем порядке.
Типичные ошибки и что не стоит включать в Устав
Составление Устава — ответственная задача, и здесь важно избегать распространенных ошибок:
1. Не нужно дословно переписывать Федеральный закон № 217-ФЗ. Устав должен содержать обязательные положения, предусмотренные законом, но его главная задача — детально урегулировать те вопросы, которые закон оставляет на усмотрение самого товарищества (например, конкретные размеры взносов, порядок пользования общим имуществом). Устав — это не копия закона, а внутренний регламент организации.
2. Устав не должен противоречить законодательству. В случае коллизии приоритет всегда имеет норма закона, а не положение Устава. Поэтому бессмысленно включать в Устав абсурдные или неработающие с юридической точки зрения требования (например, запрет нецензурной речи на личном участке или обязательное участие в субботниках под угрозой санкций).
3. Устав — это не энциклопедия. Принцип «чем больше, тем лучше» здесь не работает. Излишняя детализация, попытка прописать каждую мелочь приводит к громоздкому и непрактичному документу. Важна четкость и ясность формулировок.
4. Следует избегать создания сложной системы внутренних документов. Частая ошибка — когда Устав отсылает к различным «Положениям» и «Регламентам», те, в свою очередь, ссылаются друг на друга, а в итоге члены товарищества не могут разобраться в своих правах и обязанностях. Например: Устав отсылает к «Положению о делопроизводстве», а то — к «Регламенту проведения собраний». Это создает ненужную бюрократическую путаницу.
Обратите внимание: Чем можно замульчировать цветник бюджетный вариант.
Итоги и рекомендации
Устав СНТ — живой документ, который должен соответствовать актуальному законодательству и потребностям товарищества. Не стоит впадать в крайности: с одной стороны, не нужно переписывать Устав при каждом малейшем изменении в законе, но с другой — если ваш Устав был принят еще в начале 2000-х годов, его давно пора привести в соответствие с новым 217-ФЗ. Ошибочна и позиция «подождем, когда закон окончательно устаканится». Законы меняются постоянно, и ждать идеального момента не стоит.
Для профессиональной помощи в разработке нового, анализе существующего или актуализации текущего Устава вы можете обратиться к юристам, специализирующимся на вопросах СНТ.
#снт #тсн #садоводство #217-фз #устав снт #юрист для снт #помощь председателю
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Кто подписывает Устав. Как зарегистрировать Устав. Как обжаловать Устав. Что не надо включать в Устав.