«И так сойдет» или все-таки проект?
В нашем семейном дуэте мнения о необходимости проекта всегда расходились. Я был убежденным противником: нарисовал от руки эскиз, представил в голове — и можно строить! Жена, напротив, настаивала на серьезном подходе. Теперь я понимаю, что мой метод — прямой путь повторить судьбу незадачливого строителя из известного мультфильма про дом, который едва не развалился.
Источник: «Яндекс картинки»
Для основного дома здравый смысл все же победил. Мы обратились в архитектурное бюро, составили техническое задание и получили полноценный проект. В нем было продумано все до мелочей: от инсоляции и розы ветров до того, какой рукой мне удобнее будет открывать холодильник за пивом жарким летним днем. Казалось, путь к мечте ясен, но вмешалась пандемия, и планы пришлось менять. Мы решили начать с малого — построить жилую баню, и, конечно, уже без индивидуального проекта.
Импровизация вместо плана
Решение было комбинированным. Планировку мы позаимствовали из понравившегося типового проекта, слегка его доработав. Фасады же нашли в рекламном объявлении для строительных сайтов (фото ниже). «И так сойдет!» — подумали мы тогда. Пусть рабочие соберут коробку, а уж коммуникации мы как-нибудь по ходу дела проведем. Как же мы ошибались!
Это было найдено
Это было найдено
Это было найдено
Это было найдено (выбор цвета продиктован основным проектом дома)
Цена отсутствия проекта: проблемы, с которыми мы столкнулись
Отсутствие детального, особенно инженерного, проекта вылилось в череду сложностей. Вот лишь основные из них:
- Канализация. Все соединения и выходы пришлось монтировать «по месту», в уже готовом срубе. Это крайне неудобно и технически неверно. Апофеозом стал септик, который после ночного ливня всплыл из ямы, уже будучи подключенным к трубам. Чудом он не перевернулся. Пришлось все осушать, якорить и переделывать, увязая по уши в мокрой глине. Фановый стояк до сих пор не установлен — отложили до весны, надеясь, что гидрозатворы спасут от запахов.
- Водоснабжение. Хотя часть труб и была заложена под пол, общий план разводки был лишь примерным. Не обошлось без переделок и лишней пайки.
- Электрика. Работы растянулись на пять этапов. Сейчас есть ввод, щитки и розетки, но нет заземления и основного освещения.
- Отделка. Нужно сразу определяться с финишными материалами и готовить поверхности. Шкурить и красить лестницу или стены, когда уже живешь в доме, — задача со звездочкой.
Теперь надо шкурить и красить лестницу. В разобранном виде это было бы намного проще.
- Мелких недоделок еще очень много, но главное — мы уже месяц как живем в бане!
- Самая большая проблема — кадры. Мы столкнулись с суровой реальностью: в Москве и области найти адекватных работников невероятно сложно. Мы не экономили, но сантехника, который за 6 тысяч рублей должен был собрать инсталляцию на деревянную стену, так и не дождались. В итоге собрал все сам за 40 минут. Скоро выйдет отдельная статья с вакансиями и историями вроде рытья траншеи «глубиной в лопату» за 20 000 рублей.
Выводы и советы
Строительство по проекту сэкономило бы нам кучу времени, денег и нервов. Мой совет: даже если бюджет ограничен, не поленитесь и проработайте все коммуникации, расположение дверей и окон хотя бы на бумаге от руки. А в идеале — доверьте это профессионалам. Если, конечно, вам повезет их найти. Проект — это не бюрократия, а ваша страховка от хаоса и лишних трат.