Добрый день, дорогие читатели! Продолжаю делиться историей строительства своей дачи, и сегодня настал черед одного из самых важных этапов — подключения электричества. Это был путь, полный открытий и, что самое приятное, существенной экономии.
Участок без коммуникаций: выгодное приобретение
Как вы помните из первых частей, мы с женой искали участок и в итоге купили заброшенный надел у пожилой женщины всего за 115 000 рублей. Ключевым фактором такой низкой цены стало полное отсутствие подведенных коммуникаций. Продавец изначально просила 180 000, но мы смогли сторговаться. Как оказалось позже, мы не прогадали: вдоль границы участка проходил круглогодичный водопровод, о котором хозяйка, видимо, забыла. А вот с электричеством ситуация была сложнее: рядом проходила высоковольтная линия на 6 000 вольт, которая вела к трансформаторной подстанции в 300 метрах от нас.
Дорогое посредничество vs. Прямой путь
Подключение воды, о котором я уже рассказывал, обошлось в смешные 3 000 рублей за врезку. С электричеством все компании-посредники, которых я нашел в интернете, называли срок в четыре месяца и цену от 25 000 до 60 000 рублей только за оформление документов и подвод к границе участка, плюс нотариальная доверенность за 2 300 рублей.
Я решил не переплачивать и обратился напрямую в местную ресурсоснабжающую организацию (РСО). И вот тут меня ждал сюрприз! Оказалось, что официальная стоимость технологического присоединения к электросетям для моего случая составляет всего 550 рублей. Все документы можно было оформить через Многофункциональный центр (МФЦ), там же и оплатить пошлину.
Самостоятельное оформление: шаг за шагом
Для подачи заявления мне понадобились только паспорт, документы на право собственности участка и само заявление. Я запросил подключение трех фаз (380 В) с мощностью 15 кВт. Заявление было подано 8 августа 2020 года.
Через некоторое время я подписал договор и получил технические условия. РСО разработала проект, согласно которому к моему участку должна была быть подведена отдельная воздушная линия (ВЛ-0.4 кВ). По проекту устанавливались три опоры, прокладывался самонесущий изолированный провод (СИП) 4х25, и на опоре монтировался передающий счетчик «РИМ» с пультом дистанционного управления.
Обратите внимание: Заложение фунламента. Часть 2. Сваи..
И вот, 6 декабря 2020 года, ровно через четыре месяца, как и обещали, новая линия электропередач была смонтирована. Все работы по проекту были выполнены, и я получил долгожданную точку подключения за те самые 550 рублей.
Ввод электричества в дом: работа профессионалов
На следующий день приехала бригада электромонтажников для выполнения технических условий уже со стороны моего дома. И здесь я настоятельно рекомендую нанимать для этих работ именно сотрудников или подрядчиков вашей ресурсоснабжающей организации. Они знают все нюансы и сами же принимают работу, что исключает возможные претензии и задержки.
За один день специалисты выполнили все необходимое: смонтировали контур заземления, осуществили кабельный ввод от столба в дом и установили коммуникационное оборудование. К вечеру в моем будущем доме появилось электричество!
Смета на внутренние работы
Общая стоимость работ по вводу электричества в дом и монтажу щита составила 22 235 рублей «под ключ». Вот примерная разбивка затрат:
- Электрический щит: 1 630 руб.
- Кабель СИП 4х16 (25 м): 1 625 руб.
- Реле контроля фаз (РКФ): 5 300 руб.
- Фасадный крюк: 270 руб.
- Автоматический выключатель: 160 руб.
- Прочие комплектующие (клипсы, гофра, провод заземления и т.д.): 3 250 руб.
- Работа по спуску кабеля, вводу в дом, заземлению и сборке щита: 10 000 руб.
Зачем нужно реле контроля фаз (РКФ)?
Отдельно хочу пояснить, зачем я потратил 5 300 рублей на реле контроля фаз. В сельской местности напряжение в сети часто нестабильно: бывают скачки и просадки. Обычное реле напряжения при срабатывании просто отключит питание и потребует ручного включения. РКФ — устройство более «умное». Оно также отключает сеть при выходе параметров за заданные пределы, но включает питание обратно автоматически, как только напряжение придет в норму. Это критически важно для длительного отсутствия: вы вернетесь на дачу, и ваш холодильник будет работать, а не разморожен или, что хуже, сгоревший из-за перепадов.
Главный вывод и итоги затрат
Мой главный совет для всех, кто планирует подключение: не ленитесь и занимайтесь оформлением самостоятельно. Потратив 2-3 дня на изучение информации на сайтах РСО, «Госуслуг» и визиты в МФЦ, вы можете сэкономить 25 000 – 30 000 рублей, которые просят посредники. Сроки подключения при этом останутся теми же — регламентированными законом.
Итак, подведем финансовые итоги этого этапа и всего строительства на данный момент:
- Подключение к сетям (госпошлина): 550 руб.
- Ввод в дом и монтаж: 22 235 руб.
- Общие затраты на электрификацию: 22 785 руб.
- Общая стоимость строительства дачи (с учетом предыдущих этапов): 966 825 руб.
Если вам интересно следить за тем, как рождается дача моей мечты, и знать реальную стоимость каждого шага — подписывайтесь на обновления! Впереди еще много работы: отделка, обустройство участка, и я буду делиться всем с фотографиями, ценами и подробными отчетами.
Читайте предыдущие части, задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом. Ваша поддержка очень важна! До новых встреч!
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Строю дачу своей мечты!(часть пятая -подключение электричества).