Ситуация на строительном рынке вызывает серьезное беспокойство. После резкого роста цен на металл, по цепочке подорожали практически все основные материалы: пиломатериалы, цемент, песок, стекло, а также утеплители — каменная вата и пенополистирол. Это ставит под вопрос реализацию многих строительных планов.
Планы рушатся: строить сейчас или ждать?
Перед многими частными застройщиками встал непростой выбор: продолжать строительство дома или дачи по новым, завышенным ценам или заморозить проект в надежде на снижение стоимости материалов в будущем. Некоторые эксперты прогнозируют возможное падение цен к концу 2021 или началу 2022 года, однако в реалиях отечественного рынка цены, как правило, после роста уже не возвращаются к прежним уровням.
Особенно тяжело приходится тем, кто годами копил на стройку. Теперь на эти же деньги можно возвести разве что сарай, а не полноценный дом. Вопрос «покупать доски или идти в лес за валежником» перестает быть риторическим.
Личный опыт: планы по внутренней отделки под угрозой
Автор статьи столкнулся с той же проблемой. Планы по внутренней отделке второго этажа, где предполагалось использовать около 50 листов OSB-плит и 30 тюков утеплителя, оказались под вопросом. Если раньше OSB-плита стоила 600-700 рублей, то теперь ее цена взлетела до 1700 рублей за лист. Утеплитель подорожал с 500-600 до более чем 1000 рублей за упаковку.
Безумные цены на отходы производства (OSB)
Безумные цены на отходы производства (утеплитель)
В результате выделенного бюджета хватит от силы на половину запланированных работ. Строительство гаража-мастерской, которое также было в планах, теперь выглядит несбыточной мечтой — его стоимость сравнялась со стоимостью целого дома.
Стоимость куба от 14000 т.р.
Альтернативы и вынужденные меры
В поисках выхода некоторые задумываются о радикальных методах, например, о строительстве из самана (смеси глины и соломы). Однако и здесь есть подводные камни: сильно подорожал металл для ворот и оконные конструкции. В качестве временного решения для окон можно рассматривать полиэтиленовую пленку.
Автор, опасаясь дальнейшего роста цен, планирует в срочном порядке закупить материалы для будущих этапов работ — керамогранит и межкомнатные двери. Еще одна новая головная боль — сохранность уже купленных материалов (металлопрофиля, досок), хранящихся на участке. Выросшие цены спровоцировали волну краж стройматериалов, поэтому их приходится дополнительно укреплять и прятать.
Чумачечая цена!
В чем причины скачка цен?
Общественность и эксперты строят догадки о причинах кризиса. Среди основных версий — искусственно созданный дефицит, сокращение экспорта сырья в Европу и Китай из-за пандемии, а также рост затрат на оплату труда после оттока трудовых мигрантов. Однако эти объяснения не проясняют, почему дорожают материалы, производство которых полностью локализовано в России, например, песок или каменная вата. Создается впечатление, что производители, воспользовавшись общей ситуацией, необоснованно завышают цены.
Что делать частному застройщику?
Тем, у кого есть крыша над головой и основные конструкции дома готовы, возможно, стоит временно заморозить стройку. Гораздо тяжелее приходится тем, кто находится в самом начале пути. В ироничном тоне автор отмечает, что разрешение на сбор валежника теперь выглядит не как поблажка, а как руководство к действию.
Теоретически, массовый отказ застройщиков от покупки материалов мог бы повлиять на рынок, но на практике это маловероятно. Кто-то будет продолжать строительство, скрипя зубами и переплачивая.
В заключение автор обращается к читателям с вопросом: как они планируют поступать в сложившейся ситуации — продолжать строительство или ждать лучших времен?
Всё всем пока!!! УДАЧИ!!! @Для Себя своими руками & YouTube
Обратите внимание: Идеальный выбор дома или участка? Купить готовый дом или строить самому? ( Личный опыт).
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Цены на строительный материал неприлично подскочили, из чего теперь строить дом из валежника.