Приветствую! Я немного скорректировал название статьи, заменив слово «дешевый» на «бюджетный». Это сместило акцент в сторону более капитального строения, рассчитанного на длительный срок службы.
Одноэтажный дом с кровлей из ондулина. Источник фото: https://clck.ru/ZGq4q
Подводим итоги серии статей. К моему удивлению, первая публикация «Как построить самый дешевый дом для постоянного проживания» нашла своего читателя. Ее продолжают читать уже почти месяц, пусть и небольшая, но стабильная аудитория — около 20 человек ежедневно.
Именно поэтому я решил не ограничиваться одной статьей и подробно разобрал в шести последующих материалах ключевые конструктивные элементы: земляные работы, фундаменты, перекрытия, стены, устройство и утепление кровли, а также вопрос этажности.
Сегодняшняя статья — итоговая. Мы соберем все рассмотренные варианты воедино и сформируем образ дома, который будет соответствовать двум главным критериям: бюджетность (доступная стоимость) и пригодность для круглогодичного проживания.
Часть 7. Итоговая: выбор оптимальных решений
Земляные работы
В первой части мы детально изучили комплекс земляных работ, включая не только рытье котлована, но и такие важные этапы, как снятие плодородного слоя и уплотнение (трамбовка) основания.
Трамбовка основания.
На основе проведенного анализа мы составили рейтинг и определили, какие виды работ наиболее эффективны с точки зрения затрат и соответствия нашим целям.
Вывод: Для нашего проекта подходят три типа фундаментов, требующих минимальных затрат на земляные работы и при этом полностью отвечающих поставленным условиям.
Фундамент
Переходим к основанию дома. Три вида фундаментов прошли наш отбор: винтовой, свайно-ростверковый и плитный (монолитная плита).
Свайно-ростверковый фундамент.
Однако винтовой фундамент я исключаю из финального списка. Причины две. Во-первых, его несущая способность для капитальных стен существенно ниже по сравнению с двумя другими вариантами. Во-вторых, наличие открытого пространства под домом (цоколя) потребует дополнительных, более сложных и затратных работ по утеплению пола и обшивке этого пространства.
Перекрытия
Важное условие: межэтажное перекрытие (если оно планируется) будет одинаковым для всех типов домов.
Перекрытие над фундаментом (пол первого этажа) можно выполнить разными способами: от монолитных конструкций до устройства по деревянным лагам.
В отдельной статье мы проанализировали основные виды и пришли к заключению, что для нашего бюджета оптимальным является перекрытие по деревянным балкам (брусу или доскам).
Это надежное решение, которое одновременно решает несколько задач.
Обратите внимание: Заложение фундамента. Часть 2. Сваи.
Одна из ключевых — утепление. Конструкция такого пола позволяет разместить утеплитель непосредственно внутри, между лагами.
Утепление и звукоизоляция в теле перекрытия.
Безусловно, существуют и другие типы перекрытий с похожими характеристиками, но их стоимость будет заметно выше.
Возвращаясь к нашему рейтингу, обнаруживаем интересный момент: при выборе плитного фундамента можно вообще обойтись без устройства отдельного перекрытия пола. Этот плюс мы учтем, но и вариант с деревянными лагами также остается в силе.
Стены
Со стенами ситуация сложнее. В нашем неформальном рейтинге осталось целых четыре варианта, примерно равных по общей стоимости. Разница в том, что одни материалы дороже сами по себе, а другие требуют больших вложений в отделку.
Какие варианты мы рассматриваем: стены из газобетонных блоков, из профилированного или простого бруса, а также каркасные стены.
Теоретически возможен вариант из оцилиндрованного бревна, но вопросы его долговечности уже стали предметом многих споров, о чем я писал ранее.
Пожалуй, исключу из финального соревнования дома из простого (непрофилированного) бруса — это уже прошлый век, и каркасные дома. Последние — неплохой вариант, но со временем внутренний утеплитель может дать усадку, что приведет к образованию мостиков холода в верхней части стен.
Таким образом, в финале остаются два сильных претендента: дом из профилированного бруса и дом из газобетонных блоков.
Сколько сделать этажей
Для меня ответ однозначен: если площадь участка позволяет и соседние постройки не создают сильной тени, стройте одноэтажный дом.
Если у вас есть возражения насчет стоимости, рекомендую ознакомиться со статьей, где я подробно разбираю этот вопрос.
Утепление и устройство кровли
Утепление однозначно рекомендуется делать по перекрытию (чердачному). Это не только экономичнее, но и, что важнее, гарантирует более высокое и стабильное качество теплозащиты по сравнению с утеплением скатов кровли.
Кровельное покрытие.
Здесь у нас два бюджетных и практичных варианта на выбор: металлочерепица и ондулин (битумный волнистый лист).
Что в сухом остатке: итоговый набор решений
- Земляные работы и фундаменты: плитный фундамент или свайно-ростверковый.
- Перекрытие фундамента (пол 1 этажа): по деревянным балкам (лагам).
- Стены: из профилированного бруса или из газобетонных блоков.
- Этажность: один этаж.
- Утепление: по перекрытию (чердачное).
- Кровля: металлочерепица или ондулин.
Так какой же дом строим?
Вы можете комбинировать эти элементы в любом сочетании из предложенных.
Если интересно мое личное мнение, то я бы выбрал дом на свайно-ростверковом фундаменте с перекрытием по деревянным балкам, стенами из газобетонных блоков, в один этаж, с утеплением по чердачному перекрытию и кровлей из ондулина.
Источник фото: https://clck.ru/ZGq4q
Безусловно, и другие комбинации имеют право на жизнь. Особенно я колеблюсь насчет фундамента — оба варианта (плита и ростверк) отлично зарекомендовали себя. Отмечу, что для сейсмически активных регионов предпочтительнее все же будет монолитная плита.
На сегодня все!
Пишите, спрашивайте, подписывайтесь на мой канал.
По традиции: одна статья — один анекдот о стройке.
Трое мужчин спорят, чья профессия древнее.
Строитель:
— Наша профессия самая древняя. Мы еще египетские пирамиды строили.
Садовник:
— Да куда уж вам? Наши специалисты еще Эдемский сад насаждали.
Электрик:
— Что вы спорите? Еще до того как Бог сказал: «Да будет свет», — у нас уже вся проводка была проложена.
Удачи вам в строительстве!
#строительство #строительство дома #построить дом #строим дом своими руками
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Как построить самый бюджетный дом для постоянного проживания? Часть 7. Итоговая.