ВМЕСТО ПРЕДИСЛОВИЯ
С детства я усвоила простые истины о добре и зле. Обман, воровство, клевета и манипуляции всегда были для меня синонимами плохого. Однако масштаб систематического нарушения этих норм, с которым я столкнулась в нашем садовом товариществе, превзошёл все ожидания. Бездействие официальных органов в итоге заставило меня взяться за перо и описать эту историю, которая разворачивается в Наро-Фоминском районе Московской области.
Начало противостояния
Мы приобрели участок в 2013 году, а активная жизнь на нём началась в 2014-м. Практически сразу председатель товарищества обратилась ко мне с просьбой о помощи в ландшафтном дизайне её территории. Несмотря на мою работу в архитектурной сфере, к ландшафту я отношения не имела и была вынуждена вежливо отказать. Это, как я полагаю, и стало отправной точкой для её неприязни. Вскоре соседи стали предупреждать меня о тяжёлом характере председательницы, рассказывая истории о «затравленных» ею людях, которым пришлось продавать свои наделы. Тогда эти рассказы казались мне преувеличением, но жизнь показала обратное.
Отношения строились на постоянных отказах. Мои просьбы — воздействовать на соседку, поставившую бытовку на меже, разрешить въезд техники для доставки стройматериалов, спилить аварийную ель — неизменно игнорировались или встречались с противодействием. В ход шли угрозы: отключить электричество за мнимый долг в 20 рублей, засыпать участок снегом. Мы старались сохранять спокойствие и дипломатичность, но терпение имеет свой предел.
Эскалация конфликта: обвинения в воровстве
Переломный момент наступил в 2018 году. Председатель, заявившись на участок, где шло строительство дома, выдвинула абсурдное обвинение: у нас «подозрительно» маленький расход электроэнергии, а значит, мы её воруем. Началась настоящая охота: к нашему распределительному щиту, который является нашей собственностью, подходили члены правления, не имеющие отношения к электротехнике. По всему товариществу поползли сплетни. Ирония ситуации в том, что позже сама председательница, «успокоившись», заявила мне, что «даже уважаемые люди тут воровали». Это обвинение стало последней каплей.
Правовой беспредел: собрания, выборы и устав
Деятельность правления товарищества с самого начала сопровождалась грубыми нарушениями закона. Апрельское собрание 2019 года, на котором принимался бюджет, я пропустила, так как уведомление пришло через мессенджер, которым я не пользовалась. При этом официально всех якобы оповестили SMS, но детализация звонков этого не подтвердила. Как выяснилось, кворума на собрании не было, что не помешало принять бюджет, что прямо противоречит федеральному законодательству (217-ФЗ). Мои запросы о предоставлении списка присутствующих и записей с камер наблюдения были проигнорированы.
Летом того же года прошли «выборы» председателя и правления. Они были проведены в заочной форме под видом «очно-заочного» голосования, хотя очная часть отсутствовала, что также запрещено законом. В правление были включены лица, не являющиеся членами товарищества. Процесс подсчёта голосов остался загадкой, но результат был предсказуем. Новый устав, за который голосовали в июне, члены товарищества увидели только в сентябре. В нём, среди прочего, был закреплён пятилетний срок полномочий председателя, что вызвало недовольство, и документ до сих пор не зарегистрирован.
Самоуправство и финансовые махинации
Самоуправство председательницы стало нормой. Она в одностороннем порядке решила огородить забором землю общего пользования (бывший пожарный пруд), заявив о планах её продажи и строительства на вырученные деньги «дома для охраны». Забор был возведён якобы «силами товарищества на субботнике», хотя я, чей участок расположен рядом, никаких работ не наблюдала.
Финансовая деятельность товарищества абсолютно непрозрачна. Запросы о предоставлении документов за 2019 год для проверки отчёта ревизионной комиссии игнорировались. В отчёте обнаружились странные нестыковки: некоторые статьи расходов, фигурировавшие в течение года, в итоговом акте отсутствовали, а плановые цифры бюджета с поразительной точностью совпали с фактическими тратами. Взносы в нашем СНТ — самые высокие в округе. Моё желание войти в ревизионную комиссию для наведения порядка, судя по всему, серьёзно напугало руководство.
Клевета, манипуляции и бездействие полиции
В ход пошли откровенно грязные методы. На общем собрании в октябре 2019 года председатель публично обвинила меня в том, что из-за моих жалоб в органы всем приходится платить больше, и заявила о каком-то мифическом долге за наш участок с 1993 года (мы купили его в 2013-м). В 2020 году она распустила клевету о том, что мой муж на празднике «отобрал мороженое у детей», чего в принципе не могло быть.
Все мои заявления в полицию по фактам самоуправства, мошенничества и клеветы заканчивались формальными отписками. Складывается впечатление, что местные правоохранители либо не хотят, либо не могут разобраться в ситуации, фактически покрывая произвол.
Финал: исключение из товарищества
Кульминацией стала попытка в 2020 году повторно вступить в члены товарищества (после того как мне вдруг заявили, что я таковым не являюсь, хотя все предыдущие годы я исправно платила взносы, включая сомнительный целевой платёж в 2450$ за «долг» прошлых хозяев). На собрании, где снова не было кворума, против меня была развёрнута настоящая травля. Юрист товарищества позволила себе «диагностировать» у меня «сезонные психические обострения», члены правления кричали, что я «разрушаю дружную семью». Подавляющее большинство, обработанное председательницей, проголосовало против моего приёма. Стало ясно, что методом лжи и манипуляций ей удалось настроить людей против того, кто задаёт неудобные вопросы.
Эпилог: система в действии
Анализ ситуации показывает, что мы имеем дело с устоявшейся системой, где председатель, пользуясь пассивностью большинства и нежеланием разбираться, бесконтрольно распоряжается общими средствами, нарушает законы и травит неугодных. Вместо оптимизации расходов (например, через перевод работников на статус самозанятых) внедряются схемы, ведущие к росту взносов. Вместо прозрачности — секретность и отказы в предоставлении документов. Вместо диалога — клевета и давление.
Эта история — не просто частный конфликт. Это иллюстрация того, как безответственность, попустительство и страх перед грубой силой позволяют создать островок безнаказанности даже в шаге от столицы. Выборы председателя не за горами, а значит, эта повесть, к сожалению, ещё не закончена.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Повесть о подлости, мошенничестве, манипуляции людьми, самоуправстве, лжи, обмане и клевете.