Наша аудиторская компания регулярно делится практическими кейсами из своей работы. Поводом для этой статьи стало письмо, поступившее от инициативной группы одного садового некоммерческого товарищества (СНТ). В нём садоводы описали тревожную ситуацию с управлением в их товариществе и попросили о помощи.
Электронное обращение подробно описывало проблемы, с которыми столкнулись активные члены СНТ, что побудило нас не только дать формальный ответ, но и глубоко проанализировать ситуацию, чтобы предложить возможные пути решения.
О чём писала инициативная группа СНТ
В своём обращении группа садоводов указала на ряд серьёзных нарушений. После многолетних попыток добиться от правления предоставления бухгалтерской отчётности, финансово-экономического обоснования (ФЭО) и смет, активисты были исключены из членов товарищества в апреле 2021 года. При этом один из них долгое время входил в состав правления, а другой вёл протоколы собраний и сохранил их рукописные оригиналы, что, по его мнению, свидетельствует о возможных манипуляциях с официальными документами.
Также в письме отмечалось, что налоговая отчётность СНТ годами сдавалась нулевой, а представленные в 2021 году сметы и ФЭО содержали ошибки: не были учтены налоговые отчисления, допущена неточность в расчёте членских взносов и проигнорирован остаток средств прошлого года в размере 300 тысяч рублей. Несмотря на озвучивание этих претензий на собрании, смета была утверждена, а инициативная группа — исключена. Ключевой посыл обращения: «Войны не хочется, хочется порядка».
Обратите внимание: 3 многолетника, про которые мне очень хочется поддакнуть:).
Авторы письма искренне надеялись на профессиональную аудиторскую поддержку.Формальный ответ и внутренние сомнения
С формальной точки зрения мы дали корректный ответ, объяснив процедуру заказа аудита. Для его проведения необходимо решение общего собрания членов СНТ, зафиксированное в протоколе. Только на основании этого документа председатель правления имеет право подписать договор с аудиторской компанией. Мы предложили подготовить коммерческое предложение после получения ИНН товарищества.
Однако, отправив этот ответ, мы не смогли избавиться от чувства неудовлетворённости. Формальная «отписка» не решала суть проблемы людей, обратившихся за помощью. Это побудило нас более детально разобраться в ситуации и предложить реальные, хотя и более сложные, пути действий.
Почему стандартный аудит — не выход?
Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что заключение договора на инициативный аудит с группой садоводов в текущих условиях неэффективно и вот почему:
- Без согласия действующего председателя правления провести полноценную проверку невозможно. Он может просто отказаться предоставить доступ к необходимым документам и базам данных (например, 1С).
- Даже имея на руках отчётность, сметы и ФЭО, аудитор не может дать заключение, не проверив первичные документы (чеки, платёжные поручения, акты), которые хранятся у правления.
Таким образом, ключевая фраза из письма — «Войны не хочется, хочется порядка…» — указывает на правильный вектор. Сначала необходимо восстановить законный порядок управления в товариществе, и только потом ставить вопрос о независимом аудите.
С чего начать восстановление порядка в СНТ?
Первым и самым тревожным сигналом является факт исключения активных членов. Законодательство чётко регламентирует основания для исключения из СНТ (например, неуплата взносов). Исключение за вопросы о финансовой отчётности выглядит неправомерным. Инициативной группе следует:
- Оспорить решение об исключении: обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд, так как это действие могло нарушить их права как собственников земельных участков.
- Чётко сформулировать цели: определить, чего группа хочет добиться в итоге. Это может быть не только аудит, но и смена руководства, проверка конкретных статей расходов или законности владения общим имуществом.
Возможные цели для инициативной группы
- Инициировать перевыборы председателя и правления на законных основаниях.
- Добиться проведения независимой проверки целевого использования членских взносов и соответствия расходов утверждённой смете.
- Проверить все операции по расчётному счёту и карте, к которой имеет доступ председатель.
- Провести аудит официальной бухгалтерской и налоговой отчётности СНТ.
- Проверить документы на землю и объекты инфраструктуры общего пользования.
Мы отправили ссылку на эту статью авторам письма и надеемся на их обратную связь для более предметного обсуждения. Также мы призываем наших подписчиков и читателей, имеющих опыт решения подобных проблем в СНТ, поделиться своими советами и рекомендациями в комментариях. Коллективный опыт может стать хорошим подспорьем для тех, кто борется за прозрачность и порядок в своих товариществах.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
#снт #снт - честность или беспредел #жизнь в снт #председатель снт #участок в снт #взносы в снт #справочник снт #управление снт #садовое товарищество #дачный участок
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Войны не хочется, хочется порядка в снт.