Со временем любое здание подвергается естественному износу и разрушению. Одной из наиболее критичных проблем являются трещины в стенах, которые часто сигнализируют о серьёзных нарушениях в основании дома. Основной причиной таких дефектов обычно становится разрушение или просадка фундамента. Это может быть следствием первоначальных ошибок в проектировании, когда основание не рассчитано на реальные нагрузки, что приводит к его деформации и даже смещению стен. Кроме того, негативное влияние могут оказывать внешние факторы: строительные работы на соседних участках, прокладка подземных коммуникаций или повышение уровня грунтовых вод, которое активизирует процессы эрозии. В подобных ситуациях усиление фундамента перестаёт быть рекомендацией и становится необходимостью для предотвращения перехода здания в аварийное состояние. Масштаб работ — полная реконструкция или локальный ремонт — зависит от степени обнаруженных повреждений. Важно отметить, что во многих случаях, особенно если речь идёт о частном доме, часть работ по укреплению основания вполне можно выполнить самостоятельно, что позволяет существенно сэкономить.
Источник фото: http://remont-fundamenta.su/wp-content/uploads/2015/06/укрепление-фундамента-1024x768.jpg
Выбор конкретной методики усиления напрямую зависит от точного диагноза проблемы. Крайне важно правильно установить первопричину разрушений, так как все работы с фундаментом относятся к категории сложных, трудоёмких и сопряжены со значительными материальными затратами. Неверная оценка может привести к повторению проблемы и новым расходам.
Способы усиления фундамента: обзор и технологии
Одним из наиболее распространённых и надёжных методов является устройство нового армированного пояса (рубашки) по периметру существующего основания. Эта технология доказала свою эффективность на практике и включает в себя последовательное выполнение нескольких этапов.
Пошаговая инструкция по устройству усиливающего пояса
Работы начинаются с укрепления угловых зон, которые несут максимальную нагрузку:
1. В местах всех углов здания выкапываются котлованы шириной не менее одного метра. Глубина ямы должна превышать глубину залегания старого фундамента примерно на 0,5 метра.
2. В подготовленных котлованах монтируется пространственный арматурный каркас. Для этого обычно используется стальная арматура диаметром 12 мм и более, что обеспечивает необходимую прочность будущей конструкции.
3. Производится заливка котлованов бетонной смесью. На этом этапе важно обеспечить проникновение бетона под подошву существующего фундамента для создания единой опорной системы.
После укрепления углов переходят к работе с прямыми участками:
4. Весь периметр здания условно разбивается на участки (захватки) длиной около 1.5–2 метров. Укрепление ведётся последовательно, участок за участком, чтобы не ослабить всю конструкцию разом.
5. Для каждого участка рядом со старым фундаментом откапывается траншея на всю его глубину.
6. В траншею устанавливается арматурный каркас, который должен быть жёстко связан (перевязан) с арматурой старого основания, например, с помощью анкеров или засверленной арматуры.
7. Траншея заливается бетоном, формируя монолитный усиливающий пояс.
Такой метод укрепления не только останавливает процесс дальнейшего разрушения, но и существенно увеличивает несущую способность основания. Это открывает возможности для безопасной надстройки мансардного этажа или других реконструктивных работ, повышающих этажность здания.