Наш проект в Тайцах-2 начался со второго этапа, поскольку заказчик уже имел готовый фундамент — монолитную плиту. Предыдущие подрядчики не справились, и нам поручили возвести дом на существующем основании. Работы стартовали в конце декабря 2021 года, что означало зимнюю стройку со всеми её особенностями.
К концу зимы мы возвели коробку здания под крышу. Размеры дома составили 8,5 на 16 метров, что обеспечило просторное внутреннее пространство.
Третий этап строительства возобновился только 1 июня 2022 года. Хотя зимних фотографий готового дома нет, его внешний вид к тому моменту не претерпел значительных изменений, так как фасадные работы только планировались.
Конструктивные особенности и материалы
Для кровли был выбран клик-фальц PRO от Grand Line — надёжное и современное решение. Точные детали по спецификации, к сожалению, временно недоступны из-за сбоя в системе документооборота, но при необходимости мы готовы уточнить информацию.
На мансарде установлены окна Velux размером 114x140 см. Стоит отметить, что этот бренд впоследствии попал под санкции, что могло осложнить их приобретение на более поздних этапах.
Несколько фотографий с высоты дают хорошее представление о масштабах и геометрии строения.
На фасаде заметна обрешётка под вертикальную обшивку. У внимательного наблюдателя может возникнуть вопрос об отсутствии классического вентиляционного зазора. Действительно, его нет в традиционном понимании: необходимый зазор для вентиляции был создан за счёт промежутков между досками обрешётки, а в некоторых местах его планировалось прорезать дополнительно.
Такое нестандартное решение связано с комбинированной отделкой фасада, которая будет включать в себя как деревянную обшивку, так и штукатурку. Применение стандартной двойной обрешётки привело бы к значительной разнице в уровнях этих двух видов отделки.
Штукатурка будет наноситься на плиты Isoplaat. В зонах её нанесения смонтирован второй слой МДВП, что в сумме даёт 50 мм эффективной ветрозащиты и утепления.
Фундамент и адаптация под тёплый пол
Исходный фундамент представлял собой обычную бетонную плиту без какого-либо утепления.
Обратите внимание: Одноэтажный деревянный дом для всей семьи..
Чтобы исправить этот недостаток и создать пространство для системы отопления, было принято ключевое решение: поднять стены на ряд керамзитобетонных блоков (КББ) размером 390x190x190 мм.
Это позволило поднять нижнюю обвязку примерно на 20 см (высота блока плюс слой раствора). Образовавшееся пространство стало местом для укладки утеплителя, монтажа труб водяного тёплого пола и последующей заливки стяжки.
Рассмотрим этот узел подробнее:
Между фундаментной плитой и рядом КББ проложен слой гидроизоляции. Аналогичный слой уложен и поверх блоков, после чего установлена антисептированная подкладочная доска. На неё уже опираются каркасные стены из доски толщиной 195 мм. Стены были смонтированы с выносом на 50 мм за габариты фундамента для создания архитектурного рельефа.
Изначально планировалось, что подкладочная доска также будет иметь вынос, но на практике это не было реализовано. Поскольку это не критично для прочности и теплосбережения, решено было не вносить изменения. В дальнейшем цокольная часть будет утеплена и закрыта декоративными панелями.
Крыльцо при входе в дом на момент съёмки выглядело незавершённым.
Стоит отметить, что работы по крыльцу выполнялись не нашей командой. Его всё равно предстояло переделывать, так как уровень пола внутри дома поднялся, и входная дверь оказалась значительно выше (на фото виден низ дверного проёма). Однако куда более интересные процессы происходили внутри.
На фото, сделанном от входа, справа видно помещение будущей котельной. Всё остальное пространство — это активная фаза «строительства УШП поверх плиты». Мы утеплили пол пенополистиролом, проложили инженерные коммуникации, смонтировали трубы водяного тёплого пола и арматурную сетку, готовясь к заливке финишной стяжки.
Технология крепления труб тёплого пола к пенополистиролу полностью повторяет ту, что используется при строительстве классической утеплённой шведской плиты (УШП).
Просторное помещение будущей кухни-столовой-гостиной с вторым светом имеет площадь около 40 квадратных метров.
Окна временно затянуты защитной плёнкой, но даже сквозь неё видно, насколько светлым получается интерьер, несмотря на пасмурную дождливую погоду на улице.
Оценить планировку по текущим фотографиям сложно, зато отлично виден прогресс в монтаже системы тёплого пола.
Так выглядела зона пола рядом с котельной. Армирование в этом месте ещё не было завершено, его планировали доделать в последнюю очередь.
Коллектор тёплого пола на тот момент ещё не был подключён и не прошёл опрессовку.
Мы ожидали, что через пару дней сможем приступить к заливке стяжки, для чего потребовались бы бетононасос и несколько миксеров с бетоном. С экономической точки зрения такой подход — доработка фундамента — менее выгоден, чем изначальное строительство полноценной УШП. Однако у работы в уже возведённом и закрытом от осадков доме есть свои преимущества.
Планировка и архитектурные решения
Планировка дома всегда вызывает большой интерес. Данный проект был создан по мотивам известного проекта Mikea 5, поэтому многим он может показаться знакомым.
Экспликация помещений даёт чёткое представление о функциональном зонировании.
Пункт под номером 15, обозначенный как «лофт-этаж», может ввести в заблуждение. Речь идёт не о полноценном этаже, а о дополнительном техническом пространстве над прихожей, которое позволило расширить котельную. Потолок в котельной подшивается по стропилам, а образовавшийся «лофт» над прихожей можно использовать для хранения или размещения вентиляционного оборудования.
Дополнительная визуализация помогает понять это решение.
Таким образом, утепление по стропилам выполнено только в части дома: в зоне второго света (кухня-гостиная) и над котельной с «лофтом». Вторая половина дома имеет классический холодный чердак.
Фасады с размерами и разрезы наглядно демонстрируют архитектурный замысел и конструктивные особенности.
Из чертежей видно, что в гостиной запланирован камин. Вот примерный образец того, как он будет выглядеть.
Секрет нестандартно большой ванной комнаты раскрывается просто: часть её пространства отведена под домашнюю сауну.
Все эти детали мы увидим по мере продолжения строительства. Кстати, ранее мы уже реализовывали похожий проект в Огоньково — тот же архитектурный замысел, но в исполнении из газобетона и сразу на полноценной УШП.
#дом #стройка #строительство #одноэтажный дом #каркасный дом #каркасник #строим дом #проект дома #андрейшанс_тайцы2
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти ушп.