От выбора участка зависит стоимость строительства, а также то, насколько комфортно вам будет жить в доме.
В этой статье я дам 5 советов по выбору участка, которыми воспользовался бы сам.
Участок на котором построен мой домКак выбрать участок под строительство?
В первую очередь нужно оценить рельеф на участке. Чем больше перепад земли, тем дороже и сложнее будет строительство и подведение инженерных систем.
Зато проекты домов на участке с рельефом получаются интересные и эксклюзивные. Например, наш проект дома на склоне с террасой и вторым светом, в поселке Малая Царевщина.
Подробнее читайте в этой статье
Дом на склонеВажным пунктом при выборе участка является наличие коммуникаций. Желательно, чтобы на момент приобретения на участке уже были подведены коммуникации. Если их нет, необходимо до совершения покупки выяснить стоимость и сложность их подключения.
Кроме того, нужно выяснить технические условия на подключение, выделенную мощность и допустимые расходы по потреблению. Если показатели будут низкими вы не сможете построить большой дом, как планировали.
Дом, который мы строили для нашего клиента с ограниченным бюджетом. Подробнее об этом проекте читайте в этой статье
Если электричества нет в момент покупки, обязательно оцените возможность, удаленность и стоимость подключения.
При отсутствии водопровода в населенном пункте, уточнить откуда будет браться вода, где расположена скважина и точка подключения к ней.
Выяснить возможность газификации, насколько далеко проходит магистральная труба. Проведение газа — это дорогое мероприятие, и зачастую его подключение выходит дороже чем сам участок.
Газовая труба в нашем поселкеНемаловажным фактором является инфраструктура поселка и подъездные пути к нему.
Если поселок не новый, а нормальных дорог нет, то скорее всего они и не появятся. Поэтому не стоит на это рассчитывать. Особенно если дорога уже летом не дает возможности беспрепятственного проезда, подумайте, что будет с ней осенью и весной. Да можно сэкономить на этом факторе и приобрести участок, однако при регулярных поездках по разбитой дороге, вы потратите большие суммы на ремонт машины.
Оцените сколько будет стоить расчистить участок от старых построек и фундамента, если такие есть на участке и сразу прибавьте эту сумму к стоимости участка, чтобы понимать картину в целом.
Участок нашего клиента, подготовленный под строительство дома. Ну и конечно при покупке участка нужно оценить доступность объектов социального назначения: детских садов, школ, аптек, больниц, магазинов и других объектов.
В случае если участок вас полностью устраивает и с документами все в порядке, можно заключать сделку.
Какие документы необходимо проверить перед покупкой участка читайте в этой статье
Евгений Дементьев - основатель строительной компании "Альпийский Дом"5 советов по выбору участка
Подведу итоги, что в первую очередь нужно учесть выбирая участок:
1. Узнайте какие грунты на участке. Это можно сделать спросив у соседей которые уже построили дом. Вы также можете позвонить в нашу компанию.
Обратите внимание: Идеальный выбор дома или участка? Купить готовый дом или строить самому? ( Личный опыт).
У наших геологов есть данные практически по всем участкам в Самарской области.2. Выясните стоимость подключения коммуникаций. Это весомая статья расходов при строительстве.
3. Оцените удобство расположение участка. Насколько комфортно вам будет добираться до работы, детского сада, школы.
4. Узнайте доступность участка в зимний период. Спросите у местных жителей насколько хорошо чистят и ремонтируют дороги, и за чей счет это происходит.
5. Обратитесь в строительную компанию, чтобы они оценили доступность участка для строительства, с учетом рельефа и возможности проезда строительной техники. От этого зависит стоимость строительных работ.
В нашей компании есть услуга по подбору и оценке участка. И если вы находитесь в Самаской области и задумались о покупке, позвоните нам по телефону +7 (846) 972-76-90. Мы подберем участок который вас полностью устроит и сэкономит деньги при строительстве.
Вы также можете оставить заявку на нашем сайте https://alphomes.ru/
Если есть вопросы, оставляйте их в комментариях. Обязательно отвечу.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на наш сайт
#строительство домов в самаре #строительная компания #блог о строительстве #строим дом #участок под строительство #альпийский дом
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: 5 советов по выбору участка под строительство.