В моем проекте дома была предусмотрена плоская эксплуатируемая крыша, однако документация не содержала никаких указаний по технологии ее устройства. Мне пришлось самостоятельно искать рабочее решение. На тот момент я был знаком лишь с одним предложением от компании TH. Все строители, с которыми я консультировался, единогласно предупреждали: «Потерпите, все равно потечет». Чтобы разобраться в проблеме, я изучил несколько объектов в своем регионе, где уже были реализованы подобные кровли. Повсюду наблюдалась одна и та же картина: плесень на потолках, мокрые пятна, отваливающаяся штукатурка. Каждый объект оказался по-своему показательным и демонстрировал свой набор ошибок.
Выводы с "соседских крыш"
Анализ увиденного позволил сделать первые важные выводы:
- Ни на одном объекте плоская кровля не была выполнена в строгом соответствии с технологией. Практикующие мастера часто вольно трактовали инструкции, допуская ошибки на разных этапах работ.
- Готовые комплексные решения с многослойными «пирогами» и обширным списком материалов не всегда способны учесть уникальные особенности конкретного объекта.
- Битумные грунтовки и покрытия, даже нанесенные в два слоя с нахлестом, зачастую не справляются с гидроизоляцией в сложных узлах — на стыках и углах от 90 градусов. Особенно уязвимыми оказываются границы между разными материалами, которые имеют неодинаковое тепловое расширение.
- В условиях жаркого климата сварная гидроизоляция (например, из ПВХ-мембран) быстро теряет эластичность, становится хрупкой, что неизбежно ведет к образованию трещин и протечек.
Поиск и выбор решения
После долгого изучения рынка материалов я остановился на однокомпонентной жидкой полиуретановой гидроизоляции Clever Polymers PU 110 (это не реклама, просто для полноты картины). Однако выбор материала — это лишь половина дела. Критически важной была технология нанесения, а специалисты, работавшие с этим составом, запрашивали за качественный результат весьма существенные суммы.
Конструкция моей крыши на момент начала работ представляла собой монолитную железобетонную плиту с парапетами из газобетонных блоков.
Первым делом я оштукатурил парапеты и стены тонким слоем. Предвидя, что работы могут затянуться, я в качестве временной меры покрыл плиту битумной грунтовкой с заходом на парапет около 5 см. Первый же сильный дождь доказал неэффективность этого подхода — на крыше образовалась лужа. Обнаружив две самые низкие точки, я организовал временный водоотвод, просверлив парапеты под углом и вставив в отверстия обрезки труб, места входа которых обработал герметиком.
Подготовка основания и стяжка
Далее я уложил ровный слой утеплителя — пенопласта толщиной 50 мм (для нашего климата этого достаточно). Сверху расстелил армирующую сетку с ячейкой 150x150 мм и закрепил всю конструкцию тарельчатыми дюбелями с термоголовками.
Все уклоны для водоотвода я решил формировать с помощью стяжки. Рискуя, я выбрал не классическую заливную, а полусухую механизированную стяжку. Вообще, этот метод не рекомендуется для кровель, так как такая стяжка более пористая и склонна к растрескиванию и просадкам. Однако мой выбор был осознанным: нужно было уложиться в один день. Я договорился с бригадой об увеличении расхода цемента на 20%, а также самостоятельно приобрел пластификатор и микрофибру для армирования.
За день до приезда рабочих я с помощью разметочного шнура обозначил будущие плоскости и уклоны. Ключевой момент — обеспечить уклон к водоприемным воронкам. Важно помнить, что идеально ровную плоскость можно задать только по трем точкам, поэтому я разбил площадь на треугольники. Минимальная расчетная толщина стяжки у воронки составила 55 мм, дальше она увеличивалась. Угол уклона — примерно 1 градус. Утром бригада приступила к работе, и благодаря четкой разметке объяснять ничего не пришлось. Сначала по шнурам выставили маяки, затем сформировали плоскости. За три часа стяжка была готова. В последующие дни ее необходимо было увлажнять и укрыть пленкой для правильного набора прочности.
Обратите внимание: И таак сойдет или все таки проект!?.
Поэтапное выполнение гидроизоляции
После полного высыхания стяжки я приступил к основному этапу — гидроизоляции:
- С помощью болгарки со шлифовальным кругом подготовил посадочные места в стяжке для готовых водоприемных воронок от компании TN.
- Все внутренние и внешние углы, а также стыки были тщательно прогрунтованы в два слоя.
- На стыке парапета и стяжки сформировал галтель (выкружку) из цементно-песчаного раствора с добавлением микрофибры и плиточного клея для пластичности. Для придания аккуратной формы использовал шаблон, изготовленный из профиля для гипсокартона. Излишки раствора легко затирались обычной влажной щеткой.
- После высыхания галтель зашлифовал, так как смесь получилась очень прочной.
- Обильно промазав посадочное место полиуретановым герметиком, вклеил воронку и дополнительно зафиксировал ее саморезами.
- Тщательно очистил всю поверхность от пыли, мелких камешков и заделал ремонтным составом все сколы, трещины и раковины, образовавшиеся в стяжке.
- Обработал всю площадь специальной полимерной грунтовкой CLEVER PU PRIMER 300. Этот состав рекомендуется для оснований, в сухости которых нет полной уверенности. На 95 квадратных метров ушло два 25-литровых ведра. Открытая грунтовка хранению не подлежит, ее нужно использовать полностью.
- Выполнил усиленную гидроизоляцию всех примыканий (галтелей). Технология: сначала кистью наносится слой гидроизоляции, затем в него вдавливается армирующая геотекстильная лента, и сверху наносится еще один слой.
- Выполнил основную гидроизоляцию кровли и парапетов в два сплошных слоя с межслойной сушкой в 24 часа. На это ушло 8 ведер по 25 литров.
Итоги и рекомендации
Прошло уже два года — гидроизоляция функционирует исправно. В некоторых местах требуется косметический ремонт (например, от механических повреждений), но протечек нет. Главный залог успеха — скрупулезное и внимательное выполнение каждого этапа работ, без спешки и экономии на ключевых материалах.
Что скажете про эту технологию?
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Случилось так, что в проекте моего дома был заложена плоская эксплуатируемая кровля, причем как ее делать проект умалчивал.