Здравствуйте! Еще недавно я был уверен, что дом с кирпичными стенами — это самый дорогой вариант. Однако недавний анализ рынка строительных материалов заставил меня усомниться в этом убеждении. Увидев, что цена кубометра клееного бруса перевалила за 50 000 рублей, я был искренне поражен.
Получается, что красивый дом из дерева может влететь в копеечку. И это еще без учета такой важной и дорогой операции, как нарезка угловых соединений («чашек»), и если брать продукцию не самого раскрученного производителя. Брендовые же компании устанавливают планку от 50 000 до 55 000 рублей за кубометр.
Возникает закономерный вопрос: почему так дорого? Ведь для производства кирпича требуется огромное количество энергии на обжиг, а лесные ресурсы в стране, казалось бы, не иссякли. Получается, либо между производителями клееного бруса существует негласный сговор, либо я упускаю какие-то важные детали. Для справки: с начала 2007 года цены на кирпич выросли примерно на 40%, а на клееный брус — более чем на 100%.
Переходим к сути сравнения
Чтобы сравнение было честным, зададим одинаковые исходные условия для обоих типов домов. Предположим, что заказчик, выбирающий такие материалы, не станет экономить на других элементах конструкции. Облицовочный кирпич использовать не будем — построим дом «под старину». Внутренняя отделка в обоих случаях будет условно одинаковой.
Фундамент примем как полноценный, с подвалом. Остальные конструктивные элементы (кровля, окна, инженерные системы) также будут равнозначными по качеству и стоимости.
Важный параметр — климатическая зона. Возьмем для примера город Калуга, который по климату близок к Московскому региону. При одинаковых требованиях к теплоизоляции толщина стены из клееного бруса составит 150 мм, а из керамического кирпича — целых 510 мм.
Материалы возьмем из бюджетного сегмента: брус — из ели или сосны самой простой категории, кирпич — обычный полнотелый одинарный.
Стоит отметить, что брус из лиственницы традиционно дороже елового примерно на 20%, а из кедра — на 35%. С кирпичом ситуация иная: если не брать в расчет силикатный, цена за кубометр разных марок керамического кирпича примерно сопоставима.
Приступаем к расчетам стоимости
Сначала оценим стоимость квадратного метра кирпичной стены. При оптовой закупке можно рассчитывать на хорошую цену. Возьмем кирпич марки М125 по 18 рублей за штуку.
В одном кубометре кладки — 394 кирпича. Их стоимость: 394 шт. × 18 руб. = 7092 рубля. Добавляем раствор: на куб нужно 0.24 м³ раствора по 3300 руб./м³, что обойдется в 792 рубля.
Обратите внимание: Идеальный выбор дома или участка? Купить готовый дом или строить самому? ( Личный опыт).
Работа каменщиков по возведению стены в 51 см с расшивкой швов оценим в 4000 рублей за кубометр. Искать дешевле — рисковать качеством.Итого, кубометр кирпичной кладки обойдется в 11 884 рубля. Не забываем про внутреннюю штукатурку: материалы и работа — примерно 650 рублей за квадратный метр стены.
Нас интересует квадратный метр. Умножаем стоимость куба на толщину стены: 11 884 × 0,51 = 6061 рубль. Плюс штукатурка (650 руб.).
Добавим сопутствующие расходы: кладочная сетка, аренда лесов и крана — примерно 1000 рублей на кубометр кладки.
Фиксируем итоговую цифру за квадратный метр кирпичной стены: 7711 рублей.
Теперь клееный брус. Берем минимальную цену в 50 000 руб./м³ без нарезки чашек. Стоимость материала для стены толщиной 15 см: 50 000 × 0,15 = 7500 рублей. Работа по сборке с нарезкой чашек — около 5500 руб./м³, что для нашего объема дает 825 рублей. Вспомогательные материалы и разгрузка краном — еще 200 рублей.
Итого за квадратный метр стены из бруса: 8525 рублей.
Предварительный вывод: брус дороже
Но не все так однозначно...
Мы упустили важный момент! Полезная площадь дома должна быть одинаковой. А поскольку кирпичная стена в 3.4 раза толще (510 мм против 150 мм), то под нее требуется более массивный фундамент, больше материалов для кладки и т.д. Ранее я вывел примерный поправочный коэффициент, учитывающий эту разницу, и он составил 1,22.
Умножаем стоимость нашего «кирпичного» квадратного метра на этот коэффициент: 7711 × 1,22 = 9407 рублей.
Таким образом, если учесть разницу в толщине стен и ее влияние на весь проект, традиционный кирпичный дом все же оказывается дороже. Однако цена на клееный брус по-прежнему остается шокирующе высокой.
На сегодня это все. По традиции — одна статья, один анекдот о строителях.
Внимание, мошенник!
Если строитель, которого вы пригласили вместо предыдущего, не начал с того, что обхаял работу предшественника, гоните его в шею! Это не настоящий строитель!
Если вас интересует тема строительства домов, посмотрите предыдущие статьи:
Другие публикации сайта
- Как правильно устроить буронабивные сваи для ростверкового фундамента дома. Все этапы от земляных работ до заливки бетона
- Что делать если лопнула стена? Причины, наблюдение и способы решения
- Как построить самый дешевый дом для постоянного проживания?
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.
#строительство #строительство дома #построить дом #строим дом своими руками #дом строительство #строительство домов под ключ #построить дом недорого #частный дом #дом из кирпича #дом из клееного бруса
Удачи в строительстве!
Больше интересных статей здесь: Строим.
Источник статьи: Дом с кирпичными стенами самый дорогой? я всегда так думал. а на самом деле.